1 / 8Ｔ－Ｐｌａｚａ東池袋
詳細を見る →東京都豊島区東池袋５ 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 歩3分
ＪＲ山手線 池袋駅 歩15分
10.9万円管理費 10000円
1K20.46㎡1階新築
Ｔ－Ｐｌａｚａ東池袋は、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩3分。ほかにＪＲ山手線「池袋駅」徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区東池袋５。
詳細を見る →豊島区（東京都）のSOHO賃貸を探す
豊島区は池袋駅を中心に、JR・東京メトロ・東武線・西武線など複数路線が交わる都内屈指のターミナルエリアです。情報通信業の事業所数が1,000社超と増加傾向にあり、IT関連企業の集積が進んでいます。池袋駅西口では大規模再開発が進行中で、「IT TOWER TOKYO」プロジェクトなど新たなオフィス供給が予定されています。賃料は丸の内・渋谷・新宿と比べてコストパフォーマンスに優れ、坪単価13,000〜16,000円程度。巣鴨・大塚・駒込エリアは落ち着いた住環境でSOHO利用に適しており、埼玉方面からのアクセスも良好です。
11 件平均 12.62万円最安 9.5万円平均面積 24m²
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検索結果の物件
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1 / 8プライムステージ大塚
詳細を見る →東京都豊島区西巣鴨１ ＪＲ山手線 大塚駅 歩9分
都電荒川線 巣鴨新田駅 歩2分
11.5万円〜12.8万円条件に合う2室
| ワンルーム | 26.56㎡ | 1階 | 11.5万円 |
| 1K | 30.14㎡ | 3階 | 12.8万円 |
1 / 8Ｊ－ＡＲＣ池袋
詳細を見る →東京都豊島区池袋２ ＪＲ山手線 池袋駅 歩9分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 歩9分
12.3万円〜13.3万円条件に合う5室
| ワンルーム | 20.12㎡ | 1階 | 12.3万円 |
| ワンルーム | 20.12㎡ | 2階 | 12.6万円 |
| ワンルーム | 20.12㎡ | 3階 | 12.8万円 |
ほか2室
JR山手線「池袋駅」から徒歩9分。豊島区に建つ新築のSOHO可の賃貸マンションです。ワンルームと1Kから選べ、20.9㎡前後は作業スペースとして割り切って使う方に向いた広さ。複数路線が使える駅が徒歩圏にあります。
詳細を見る →
1 / 8ザ・パークハビオＳＯＨＯ高田馬場テラス
詳細を見る →東京都豊島区高田３ 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 歩6分
都電荒川線 学習院下駅 歩1分
15.1万円〜15.2万円条件に合う2室
| 1DK | 26.49㎡ | 4階 | 15.1万円 |
| 1DK | 26.49㎡ | 5階 | 15.2万円 |
都電荒川線「学習院下駅」から徒歩1分、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」も徒歩6分。豊島区に建つ築1年のSOHO可の賃貸マンションです。26.5㎡の1DKは居住と作業を分けやすい間取りで、静かな住宅地に位置します。
詳細を見る →文祥堂マンション
詳細を見る →東京都豊島区西巣鴨２ 都電荒川線 庚申塚駅 歩1分
都営三田線 西巣鴨駅 歩8分
9.5万円管理費 3000円
2K36.65㎡3階築54年
文祥堂マンションは、東京にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都電荒川線「庚申塚駅」から徒歩1分。ほかに都営三田線「西巣鴨駅」徒歩8分、ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区西巣鴨２。
詳細を見る →豊島区の条件から探す
登記の住所だけを借りる場合は、豊島区のバーチャルオフィス一覧（バーチャルオフィスDB）→
豊島区の間取り別相場
豊島区のSOHO賃貸ガイド
豊島区のSOHO賃貸事情
豊島区は巨大ターミナル・池袋を中心に、巣鴨・大塚・駒込の山手線沿線住宅地で構成されます。掲載物件は池袋駅周辺に集中しており、20㎡台のコンパクトな築浅区画が主体です。山手線・丸ノ内線・有楽町線ほか8路線が使える池袋のアクセスを、都心3区より大幅に抑えたコストで確保できるのが最大の強みです。
家賃相場の目安
本サイトの掲載物件では12〜16万円前後が中心のレンジです。山手線駅の徒歩圏でこの水準は23区内でも有数の手頃さで、一人の仕事場・登記拠点を小さく構える使い方に向きます。築浅比率が高く、設備面の当たり外れが少ないのも特徴です。
契約前に確認したいこと
池袋駅周辺は繁華街に近い物件も多いため、来客対応がある場合は周辺環境（夜間の人通り・建物のエントランス）を実際に確認しておくと安心です。コンパクト区画は収納が限られるため、資材や在庫を扱う事業は広さの確保も検討材料になります。
よくある質問
豊島区でSOHO利用可能な賃貸物件の相場は？
池袋エリアはワンルーム〜1Kで8〜12万円、1LDKで13〜19万円程度。坪単価は13,000〜16,000円と、丸の内・渋谷・新宿に比べてコストパフォーマンスに優れています。
池袋がSOHO利用に向いている理由は？
JR・東京メトロ・東武・西武の各線が乗り入れるターミナル駅で、埼玉方面からのアクセスも良好。IT関連企業の集積が進んでおり、スタートアップにも適した環境です。
豊島区の注目エリアは？
巣鴨・大塚・駒込は池袋に比べて賃料が安く、落ち着いた環境でSOHO利用に向いています。池袋西口では大規模再開発が進行中で、今後のオフィス供給増加が期待されます。