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渋谷区(東京都)のSOHO賃貸を探す

渋谷区は2000年前後の「ビットバレー」時代からIT企業・スタートアップが集積するエリアとして知られ、現在も1,600社以上のスタートアップが拠点を構えています。渋谷ヒカリエ・渋谷ストリーム・渋谷スクランブルスクエアなど大規模再開発が続き、2027年の完成に向けてオフィス需要はさらに拡大中です。渋谷駅周辺はクリエイター・エンジニア向けのSOHO物件が豊富で、恵比寿・代官山エリアは落ち着いた住環境と利便性を両立できるため、フリーランスや少人数チームに人気があります。表参道・外苑前はファッション・デザイン系の事務所利用が多く、初台・幡ヶ谷・笹塚は家賃を抑えつつ渋谷至近の立地を確保できるエリアとして注目されています。

94 件平均 30.57万円最安 9.35万円平均面積 52m²
建物 71棟多い駅 恵比寿・渋谷・代々木多い間取り 1LDK・ワンルーム・2LDK

全94件中 1〜24件を表示

検索結果の物件

アクシア千駄ヶ谷(渋谷区千駄ヶ谷)の写真 1枚目1 / 8

アクシア千駄ヶ谷

東京都渋谷区千駄ヶ谷1 JR中央線 千駄ケ谷駅 歩6分

都営大江戸線 国立競技場駅 歩9分

12万円〜14万円条件に合う2室
1K23.56㎡5階12万円
1K23.56㎡5階14万円

JR中央線「千駄ケ谷駅」から徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道駅」も徒歩6分。渋谷区に建つ築23年のSOHO可の賃貸マンションです。23.6㎡の1Kは作業に割り切って使う方向きの広さで、神宮外苑が徒歩圏にあります。

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恵比寿駅 徒歩3分のワンルーム・27.55㎡(渋谷区東)の写真 1枚目1 / 8

恵比寿駅 徒歩3分のワンルーム・27.55㎡

東京都渋谷区東3 JR山手線 恵比寿駅 歩3分

東急東横線 代官山駅 歩11分

13.5万円
ワンルーム27.55㎡6階築46年

東京の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩3分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区東3。

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池田ビル(渋谷区東)の写真 1枚目1 / 8

池田ビル

東京都渋谷区東2 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 歩10分

東急東横線 代官山駅 歩10分

14.2万円
2DK40.6㎡3階築49年

池田ビルは東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩10分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩10分、JR山手線「渋谷駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区東2。

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クーカイ・テラス恵比寿(渋谷区恵比寿)の写真 1枚目1 / 8

クーカイ・テラス恵比寿

東京都渋谷区恵比寿3 JR山手線 恵比寿駅 歩12分

東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩14分

14.4万円管理費 10000円
ワンルーム27.44㎡2階築11年

JR山手線「恵比寿駅」から徒歩12分、東京メトロ南北線「白金台駅」も徒歩14分。渋谷区恵比寿三丁目に建つ築10年のSOHO可の賃貸マンションです。児童遊園が点在する落ち着いた住宅地で、日中も静かに作業できます。27.0㎡のワンルームです。

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ザ・パークハビオSOHO代々木公園(渋谷区代々木)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオSOHO代々木公園

東京都渋谷区代々木5 小田急線 参宮橋駅 歩4分

京王新線 初台駅 歩12分

15.5万円〜15.7万円条件に合う2室
1K22.23㎡4階15.5万円
1K22.84㎡5階15.7万円

小田急線「参宮橋駅」から徒歩4分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」も徒歩10分。渋谷区に建つ築4年のSOHO可の賃貸マンションです。1Kと1LDKから選べ、30.3㎡前後の広さは一人で完結する作業に向いています。

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Neo maison代々木上原(渋谷区上原)の写真 1枚目1 / 8

Neo maison代々木上原

東京都渋谷区上原3 小田急線 東北沢駅 歩5分

東京メトロ千代田線 代々木上原駅 歩7分

15.6万円管理費 5000円
1DK33.67㎡1階築10年

小田急線「東北沢駅」から徒歩5分、東京メトロ千代田線「代々木上原駅」も徒歩7分。渋谷区に建つ築10年のSOHO可の賃貸マンションです。33.7㎡の1DKは居住と作業を分けやすい間取りで、住宅地に位置し日中も静かに過ごせます。

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パークハビオ渋谷(渋谷区渋谷)の写真 1枚目1 / 8

パークハビオ渋谷

東京都渋谷区渋谷3 JR山手線 渋谷駅 歩4分

東急東横線 代官山駅 歩17分

15.8万円管理費 12000円
1K24㎡9階築15年

JR山手線「渋谷駅」から徒歩4分、東急東横線「代官山駅」も徒歩17分。渋谷区渋谷に建つ築15年のSOHO可の賃貸マンションです。コンビニやドラッグストアが徒歩圏に揃い、24.3㎡の1Kは一人での作業に合うサイズです。

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恵比寿駅 徒歩3分の1DK・37㎡(渋谷区恵比寿南)の写真 1枚目1 / 8

恵比寿駅 徒歩3分の1DK・37㎡

東京都渋谷区恵比寿南2 JR山手線 恵比寿駅 歩3分

東急東横線 代官山駅 歩7分

16.5万円
1DK37㎡4階築55年

東京にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩3分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩7分、東急東横線「中目黒駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区恵比寿南2。

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秀和第二南平台レジデンス(渋谷区南平台町)の写真 1枚目1 / 8

秀和第二南平台レジデンス

東京都渋谷区南平台町 JR山手線 渋谷駅 歩10分

東京メトロ副都心線 渋谷駅 歩12分

16.5万円管理費 5000円
ワンルーム38.31㎡5階築57年

JR山手線「渋谷駅」から徒歩10分、東京メトロ副都心線「渋谷駅」も徒歩12分。渋谷区南平台に建つ築56年のSOHO可の賃貸マンションです。38.3㎡のワンルームは一室が広く、居住スペースと作業スペースを仕切って使えます。

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パークハビオ青山(渋谷区渋谷)の写真 1枚目1 / 8

パークハビオ青山

東京都渋谷区渋谷1 JR山手線 渋谷駅 歩6分

東京メトロ千代田線 表参道駅 歩10分

16.7万円管理費 10000円
1K27.04㎡2階築16年

JR山手線「渋谷駅」から徒歩6分、東京メトロ銀座線「表参道駅」も徒歩8分。渋谷区に建つ築15年のSOHO可の賃貸マンションです。27.0㎡の1Kは一人で完結する作業に合うサイズで、2駅が徒歩圏の利便性の高い立地です。

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アトラス恵比寿景丘(渋谷区恵比寿)の写真 1枚目1 / 8

アトラス恵比寿景丘

東京都渋谷区恵比寿4 JR山手線 恵比寿駅 歩6分

湘南新宿ライン宇須 恵比寿駅 歩6分

17万円管理費 15000円
1K26.62㎡2階築4年

東京に位置するアトラス恵比寿景丘の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩6分。ほかに湘南新宿ライン宇須「恵比寿駅」徒歩6分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区恵比寿4。

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ザ・パークハビオ恵比寿プレイス(渋谷区恵比寿)の写真 1枚目1 / 8

ザ・パークハビオ恵比寿プレイス

東京都渋谷区恵比寿3 JR山手線 恵比寿駅 歩9分

東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩12分

18万円〜18.9万円条件に合う2室
ワンルーム28.32㎡2階18万円
ワンルーム28.77㎡7階18.9万円

JR山手線「恵比寿駅」から徒歩9分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」も徒歩12分。渋谷区恵比寿に建つ築8年のSOHO可の賃貸マンションです。児童遊園が徒歩圏にあり、28.5㎡のワンルームは一人での作業に合うサイズです。

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EDIT ebisu エディット恵比寿(渋谷区恵比寿)の写真 1枚目1 / 8

EDIT ebisu エディット恵比寿

東京都渋谷区恵比寿2 東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩9分

JR山手線 恵比寿駅 歩10分

18.9万円管理費 12000円
ワンルーム27.21㎡3階築7年

東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩9分、JR山手線「恵比寿駅」も徒歩10分。渋谷区に建つ築7年のSOHO可の賃貸マンションです。27.2㎡のワンルームは一人で完結する作業に合うサイズで、2駅が徒歩圏の落ち着いた立地です。

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笹塚駅 徒歩3分の1LDK・47.65㎡(渋谷区笹塚)の写真 1枚目1 / 8

笹塚駅 徒歩3分の1LDK・47.65㎡

東京都渋谷区笹塚1 京王線 笹塚駅 歩3分

小田急線 下北沢駅 歩16分

19万円管理費 5000円
1LDK47.65㎡8階築17年

東京の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは京王線「笹塚駅」から徒歩3分。ほかに小田急線「下北沢駅」徒歩16分、東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区笹塚1。

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渋谷駅 徒歩5分の1DK・30.1㎡(渋谷区東)の写真 1枚目1 / 8

渋谷駅 徒歩5分の1DK・30.1㎡

東京都渋谷区東1 JR山手線 渋谷駅 歩5分

JR山手線 恵比寿駅 歩11分

19.5万円管理費 10000円
1DK30.1㎡9階築22年

東京にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りはJR山手線「渋谷駅」から徒歩5分。ほかにJR山手線「恵比寿駅」徒歩11分、東急東横線「代官山駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区東1。

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パークハビオ渋谷本町レジデンス(渋谷区本町)の写真 1枚目1 / 8

パークハビオ渋谷本町レジデンス

東京都渋谷区本町4 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 歩7分

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 歩10分

20万円管理費 10000円
ワンルーム35.7㎡4階築16年

都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩7分、京王新線「初台駅」も徒歩14分。渋谷区本町に建つ築15年のSOHO可の賃貸マンションです。1Kと1LDKから選べ、34.5㎡前後は一人で完結する作業に向いた広さです。

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渋谷区の詳細エリア

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渋谷区の間取り別相場

間取り物件数平均家賃
1K13件16.92万円
2DK2件17.25万円
ワンルーム20件20.72万円
1DK7件21.43万円
1LDK27件32.72万円
2LDK15件40.66万円
3LDK6件54.17万円

渋谷区のSOHO賃貸ガイド

渋谷区のSOHO賃貸事情

渋谷区はIT・スタートアップの集積地である渋谷駅周辺に加え、恵比寿・代官山の洗練された住宅商業エリア、参宮橋・初台の落ち着いた住宅地まで含みます。SOHO・事務所利用可物件は恵比寿〜代官山と渋谷駅周辺に厚く、デザイン性の高い物件や広めの区画が比較的多いのが特徴です。掲載物件の平均面積は都心各区の中でも広めで、打ち合わせスペースを室内に確保したい働き方にも合います。

家賃相場の目安

本サイトの掲載物件では、ワンルーム〜1Kで15〜18万円前後、1DK・1LDKで20〜30万円前後が中心のレンジです。2LDK以上は30万円台半ば〜50万円前後まで幅があります。渋谷駅至近や代官山アドレスはレンジ上限側、参宮橋・幡ヶ谷方面は同じ間取りでも抑えめの傾向があり、アドレスへのこだわり次第でコストを調整しやすいエリアです。

物件が集まるエリア・駅

掲載が多いのは恵比寿・渋谷・代官山・参宮橋・広尾の各駅周辺です。恵比寿はJR山手線・埼京線・日比谷線が使え、飲食・商業も充実した人気エリア。代官山は低層の街並みにアトリエ・ショールーム向きの物件が点在します。参宮橋は新宿へ小田急線で数分の近さながら、代々木公園に近い静かな環境が魅力です。

契約前に確認したいこと

渋谷区は人気エリアゆえ募集から成約までが早く、SOHO可の条件交渉に時間をかけているうちに他の申込が入ることもあります。事務所利用の範囲・法人登記の可否は内見前の問い合わせ段階で確認しておくとスムーズです。デザイナーズ物件は原状回復の条件が一般的な物件と異なる場合があるため、契約書の特約も確認しておきましょう。

よくある質問

渋谷区でSOHO利用可能な賃貸物件の相場は?

渋谷駅周辺はワンルーム〜1Kで12〜16万円、1LDKで18〜28万円前後です。初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは渋谷至近ながら賃料がやや抑えめです。

渋谷区のスタートアップ支援制度はありますか?

渋谷区は「Shibuya Startup Support」を運営し、スタートアップ向けの支援を提供しています。WeWork渋谷スクランブルスクエアやSHIBUYA QWSなどのコワーキング施設も充実しています。

渋谷区でコスパの良いSOHOエリアは?

初台・幡ヶ谷・笹塚は渋谷駅から京王新線で数分の距離ながら、渋谷駅周辺に比べて賃料が2〜3割安い穴場エリアです。代々木・千駄ヶ谷も新宿方面へのアクセスが良く、比較的手頃です。