1 / 11月額賃料
9.35万円
間取り
ワンルーム
面積
34m
築年数
築35年
階
2階
区画概要
この区画について
YMビルは初台・幡ヶ谷・笹塚にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩8分。京王線「笹塚駅」徒歩14分も利用できます。所在地は東京都渋谷区幡ヶ谷3。
間取りはワンルーム、専有面積は34㎡(約10.3坪)、所在階は2階、建物は地上4階建、築35年です。賃料は月額93,500円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約9,091円です。敷金は18.7万円、礼金は9.35万円です。
約10.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 9.35万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 18.7万円 |
| 礼金 | 9.35万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 34㎡(約10.3坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築35年 |
| 建物階数 | 地上4階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 9.35万円(賃料9.35万円・管理費なし)、敷金 18.7万円、礼金 9.35万円、仲介手数料 10.29万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ47.69万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ルームシェア不可」「子供不可」が記載されています。「ルームシェア不可」は明確な不可の記載です。「子供不可」は明確な不可の記載です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
YMビルには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・34㎡・2階です。建物の築年数は築35年、最寄り駅は京王新線/幡ヶ谷駅 歩8分です。
周辺環境・エリアの相場
初台・幡ヶ谷・笹塚のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.4万円 | 11万円〜13.8万円 | 2件 |
| ワンルーム | 14.68万円 | 9.35万円〜20万円 | 2件 |
| 1LDK | 21.27万円 | 19万円〜24万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
初台・幡ヶ谷・笹塚の物件一覧・相場を見る →初台・幡ヶ谷・笹塚エリアについて
初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、新宿に隣接しながら住みやすさで人気の渋谷区の街です。京王新線の初台・幡ヶ谷・笹塚の各駅が利用でき、新宿までわずか数分。初台には東京オペラシティがあり、文化施設やオフィスも集まります。手頃な賃料と利便性のバランスから、SOHO・自宅兼事務所に向いたエリアです。賃料はワンルーム〜1Kで18万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識

