月額賃料
9.9万円
間取り
ワンルーム
面積
25.88m
築年数
築40年
階
1階
区画概要
この区画について
ベルテ参宮橋IIは代々木・千駄ヶ谷にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「新宿駅」から徒歩10分。ほかに小田急線「参宮橋駅」徒歩4分、ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区代々木３。
間取りはワンルーム、専有面積は25.88㎡（約7.8坪）、所在階は1階、建物は5階建、築40年です。賃料は月額99,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は109,000円となります。坪単価に換算すると月額約13,923円です。敷金は9.9万円、礼金は9.9万円です。
約7.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 9.9万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 9.9万円 |
| 礼金 | 9.9万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.88㎡（約7.8坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築40年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10.9万円（賃料9.9万円＋管理費10,000円）、敷金 9.9万円、礼金 9.9万円、仲介手数料 10.89万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ41.59万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
ベルテ参宮橋IIには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・25.88㎡・1階です。建物の築年数は築40年、最寄り駅は都営大江戸線/新宿駅 歩10分です。
周辺環境・エリアの相場
代々木・千駄ヶ谷のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 12.15万円 | 9.9万円〜14.4万円 | 2件 |
| 1K | 14.3万円 | 12万円〜15.7万円 | 4件 |
| 1LDK | 27.93万円 | 22.5万円〜43万円 | 10件 |
| 2LDK | 36.9万円 | 25.1万円〜60万円 | 4件 |
| 3LDK | 56.33万円 | 39万円〜67万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
代々木・千駄ヶ谷の物件一覧・相場を見る →代々木・千駄ヶ谷エリアについて
代々木・千駄ヶ谷エリアは、新宿・原宿に隣接しながら落ち着いた環境を持つ渋谷区の街です。代々木駅（JR山手線・総武線・都営大江戸線）、千駄ヶ谷駅（JR総武線）が利用でき、代々木公園や新宿御苑の緑にも近い立地です。新宿至近の利便性と手頃な賃料のバランスから、SOHO向けの物件に人気があります。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで23〜30万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
