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練馬区は西武池袋線・西武新宿線・東京メトロ有楽町線・副都心線が通り、池袋・新宿・渋谷方面へのアクセスが良好なエリアです。23区の中でも緑が多く、光が丘公園や石神井公園など大規模な公園が点在する住環境の良さが特徴です。アニメ産業発祥の地として知られ、アニメ・ゲーム・映像関連のスタジオやクリエイターが多く集まっています。賃料は23区内でも最も手頃な水準で、広めのSOHO物件を低コストで確保したい方や、自宅兼アトリエとして利用したい方に適しています。
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| 間取り | 物件数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 15.7万円 |
練馬区は東映アニメーションをはじめ日本のアニメ産業発祥の地として知られ、制作会社やクリエイターが多く住み働くエリアです。西武池袋線・大江戸線で池袋・新宿方面へ直結し、住宅地としての家賃の手頃さが魅力です。SOHO向けの掲載は現在少数のため、西武線・東上線沿線の豊島区・板橋区、大江戸線沿線の中野区方面まで広げて比較することをおすすめします。10万円前後の手頃な区画が出ることが多いエリアです。
練馬区でSOHO利用可能な賃貸物件の相場は？
練馬駅周辺はワンルーム〜1Kで5〜8万円、1LDKで9〜14万円程度と、23区内で最も手頃な水準です。
練馬区のSOHO物件のメリットは？
西武池袋線で池袋まで直通、東京メトロ副都心線で渋谷・横浜方面にもアクセス可能。広い間取りの物件が安く見つかり、自宅兼アトリエとしての利用にも適しています。
練馬区の住環境は？
光が丘公園や石神井公園など大規模な緑地が多く、23区内でもトップクラスの住環境です。アニメ産業の街としても知られ、クリエイティブ系の仕事にインスピレーションを与える環境です。
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