1 / 12月額賃料
12.3万円
間取り
1K
面積
40.39m
築年数
築5年
階
5階
リフュ-ジュ・ハピネスタワ-は練馬区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは西武新宿線「上石神井駅」から徒歩3分。ほかに西武新宿線「上井草駅」徒歩18分、JR中央線「吉祥寺駅 バス20分 (バス停)上石神井駅」徒歩3分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都練馬区上石神井1。
間取りは1K、専有面積は40.39㎡(約12.2坪)、所在階は5階、建物は10階建、築5年です。賃料は月額123,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は131,000円となります。坪単価に換算すると月額約10,722円です。敷金は12.3万円、礼金は12.3万円です。
約12.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12.3万円 |
| 管理費 | 8000円 |
| 敷金 | 12.3万円 |
| 礼金 | 12.3万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 40.39㎡(約12.2坪) |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.1万円(賃料12.3万円+管理費8,000円)、敷金 12.3万円、礼金 12.3万円、仲介手数料 13.53万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ51.23万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」「二人入居可」「子供可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
リフュ-ジュ・ハピネスタワ-には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・40.39㎡・5階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は西武新宿線/上石神井駅 歩3分です。
練馬区は東映アニメーションをはじめ日本のアニメ産業発祥の地として知られ、制作会社やクリエイターが多く住み働くエリアです。西武池袋線・大江戸線で池袋・新宿方面へ直結し、住宅地としての家賃の手頃さが魅力です。SOHO向けの掲載は現在少数のため、西武線・東上線沿線の豊島区・板橋区、大江戸線沿線の中野区方面まで広げて比較することをおすすめします。10万円前後の手頃な区画が出ることが多いエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識