1 / 11月額賃料
9.5万円
間取り
ワンルーム
面積
20m
築年数
築14年
階
1階
区画概要
この区画について
リビナ奥村ドゥーは、練馬区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」から徒歩3分。ほかに東武東上線「成増駅」徒歩7分、東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都練馬区旭町３。
間取りはワンルーム、専有面積は20㎡（約6.1坪）、所在階は1階、建物は5階建、築14年です。賃料は月額95,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は100,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,529円です。敷金は9.5万円、礼金は9.5万円です。
約6.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 9.5万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 9.5万円 |
| 礼金 | 9.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20㎡（約6.1坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築14年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都練馬区旭町３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10万円（賃料9.5万円＋管理費5,000円）、敷金 9.5万円、礼金 9.5万円、仲介手数料 10.45万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ39.45万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
リビナ奥村ドゥーには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・20㎡・1階です。建物の築年数は築14年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
練馬区のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 7.75万円 | 6万円〜9.5万円 | 2件 |
| 1DK | 9.7万円 | 9.5万円〜9.9万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
練馬区の物件一覧・相場を見る →練馬区エリアについて
練馬区は東映アニメーションをはじめ日本のアニメ産業発祥の地として知られ、制作会社やクリエイターが多く住み働くエリアです。西武池袋線・大江戸線で池袋・新宿方面へ直結し、住宅地としての家賃の手頃さが魅力です。SOHO向けの掲載は現在少数のため、西武線・東上線沿線の豊島区・板橋区、大江戸線沿線の中野区方面まで広げて比較することをおすすめします。10万円前後の手頃な区画が出ることが多いエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識
