1 / 9月額賃料
12万円
間取り
1K
面積
23.56m
築年数
築24年
階
5階
区画概要
この区画について
アクシア千駄ヶ谷は代々木・千駄ヶ谷にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはＪＲ中央線「千駄ケ谷駅」から徒歩6分。ほかに都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩9分、ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区千駄ヶ谷１。
間取りは1K、専有面積は23.56㎡（約7.1坪）、所在階は5階、建物は7階建、築24年です。賃料は月額120,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は130,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,241円です。敷金は12万円、礼金は12万円です。
約7.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 12万円 |
| 礼金 | 12万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.56㎡（約7.1坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築24年 |
| 建物階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13万円（賃料12万円＋管理費10,000円）、敷金 12万円、礼金 12万円、仲介手数料 13.2万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ50.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
アクシア千駄ヶ谷には他に空室がありますか？
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は14万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・23.56㎡・5階です。建物の築年数は築24年、最寄り駅はＪＲ中央線/千駄ケ谷駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
代々木・千駄ヶ谷のSOHO賃貸相場
この物件の賃料12万円は、代々木・千駄ヶ谷の1K相場（平均14.3万円・掲載4件）と比べて相場より約16%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.7万円 | 13万円〜14.4万円 | 2件 |
| 1K | 14.3万円 | 12万円〜15.7万円 | 4件 |
| 1LDK | 27.86万円 | 22.5万円〜43万円 | 12件 |
| 2LDK | 29.2万円 | 25.1万円〜37万円 | 3件 |
| 3LDK | 56.33万円 | 39万円〜67万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
代々木・千駄ヶ谷の物件一覧・相場を見る →代々木・千駄ヶ谷エリアについて
代々木・千駄ヶ谷エリアは、新宿・原宿に隣接しながら落ち着いた環境を持つ渋谷区の街です。代々木駅（JR山手線・総武線・都営大江戸線）、千駄ヶ谷駅（JR総武線）が利用でき、代々木公園や新宿御苑の緑にも近い立地です。新宿至近の利便性と手頃な賃料のバランスから、SOHO向けの物件に人気があります。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで23〜30万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
