パークハビオ渋谷 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12

パークハビオ渋谷

東京都渋谷区渋谷3

この物件について

渋谷に位置するパークハビオ渋谷の募集区画です。SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「渋谷駅」から徒歩4分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩17分、東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区渋谷3。

間取りは1K、専有面積は24㎡(約7.3坪)、所在階は9階、建物は地下1地上14階建、築15年です。賃料は月額162,000円、管理費12,000円で、月々の支払総額は174,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,967円です。敷金は16.2万円、礼金は16.2万円です。

約7.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

物件概要

賃料16.2万円
管理費12000円
敷金16.2万円
礼金16.2万円
間取り1K
専有面積24㎡(約7.3坪)
所在階9階
築年数築15年
建物階数地下1地上14階建
住所東京都渋谷区渋谷3

アクセス

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 渋谷明治通り店」まで約31m(徒歩1分ほど)、スーパー「明治屋 渋谷ストアー」まで約320mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「座空」などの飲食店や、カフェ「茶庭 然花抄院」(約339m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(渋谷三郵便局・約124m)や銀行・ATM(北陸銀行 渋谷支店・約64m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約37m)、公園(金王八幡宮公園・約95m)、医療機関(約92m)、交番(約167m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニファミリーマート 渋谷明治通り店31m
スーパー明治屋 渋谷ストアー320m
飲食店座空90m
カフェ茶庭 然花抄院339m
ドラッグストアきずなや37m
郵便局渋谷三郵便局124m
銀行・ATM北陸銀行 渋谷支店64m
病院SOFIAMEDIX CO.,LTD92m
公園金王八幡宮公園95m
交番資格スクール大栄 渋谷校167m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

渋谷のSOHO賃貸相場

この物件の賃料16.2万円は、渋谷の1K相場(平均16.5万円・掲載6件)と比べて相場とほぼ同水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K16.5万円15.9万円17.5万円6
1LDK26.4万円21.3万円31.5万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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渋谷エリアについて

渋谷エリアは、2000年前後の「ビットバレー」時代からIT企業・スタートアップが集積し、現在も多くの企業が拠点を構えるビジネス街です。渋谷スクランブルスクエア・渋谷ストリームなど大規模再開発が続き、オフィス供給が増えています。道玄坂・桜丘町・宇田川町にはSOHO向けの物件が多く、円山町の裏手には小規模な事務所向け区画も点在します。JR・東京メトロ・東急・京王井の頭線が集まり交通利便性は抜群。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜30万円前後が目安です。

月額賃料

16.2万円

管理費 12000円

16.2万円16.2万円

間取り

1K

面積

24m

築年数

築15年

9階

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ID: ts-14869

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