1 / 8CREAL premier恵比寿
詳細を見る →東京都渋谷区恵比寿3 JR山手線 恵比寿駅 歩11分
東京メトロ南北線 白金台駅 歩12分
JR山手線「恵比寿駅」から徒歩11分、東京メトロ南北線「白金台駅」も徒歩12分。渋谷区に建つ築4年のSOHO可の賃貸マンションです。51.2㎡の1LDKは居住と作業を分けて使える広さで、住宅地の落ち着いた環境にあります。
詳細を見る →渋谷区は2000年前後の「ビットバレー」時代からIT企業・スタートアップが集積するエリアとして知られ、現在も1,600社以上のスタートアップが拠点を構えています。渋谷ヒカリエ・渋谷ストリーム・渋谷スクランブルスクエアなど大規模再開発が続き、2027年の完成に向けてオフィス需要はさらに拡大中です。渋谷駅周辺はクリエイター・エンジニア向けのSOHO物件が豊富で、恵比寿・代官山エリアは落ち着いた住環境と利便性を両立できるため、フリーランスや少人数チームに人気があります。表参道・外苑前はファッション・デザイン系の事務所利用が多く、初台・幡ヶ谷・笹塚は家賃を抑えつつ渋谷至近の立地を確保できるエリアとして注目されています。
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1 / 8東京都渋谷区恵比寿3 JR山手線 恵比寿駅 歩11分
東京メトロ南北線 白金台駅 歩12分
JR山手線「恵比寿駅」から徒歩11分、東京メトロ南北線「白金台駅」も徒歩12分。渋谷区に建つ築4年のSOHO可の賃貸マンションです。51.2㎡の1LDKは居住と作業を分けて使える広さで、住宅地の落ち着いた環境にあります。
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東京都渋谷区猿楽町 東急東横線 代官山駅 歩6分
JR山手線 渋谷駅 歩10分
東急東横線「代官山駅」から徒歩6分、JR山手線「渋谷駅」も徒歩10分。渋谷区に建つ築21年のSOHO可の賃貸マンションです。46.7㎡のワンルームは一室が広く、居住スペースと作業スペースを仕切って使えます。2駅が徒歩圏の立地です。
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1 / 8東京都渋谷区猿楽町 東急東横線 代官山駅 歩7分
JR山手線 恵比寿駅 歩11分
東急東横線「代官山駅」から徒歩7分、JR山手線「恵比寿駅」も徒歩11分。渋谷区に建つ築44年のSOHO可の賃貸マンションです。57.4㎡の2LDKは部屋を用途で分けられる間取りで、住宅地の静かな環境にあります。
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1 / 8東京都渋谷区上原1 小田急線 代々木上原駅 歩3分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 歩13分
小田急線「代々木上原駅」から徒歩3分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」も徒歩13分。渋谷区上原一丁目に建つ築31年のSOHO可の賃貸マンションです。76.0㎡の1DKは一室あたりが広く、作業機材を置いても余裕があります。
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1 / 4東京都渋谷区西原3 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 歩5分
小田急線 代々木八幡駅 歩10分
グランメール上原は東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「代々木上原駅」から徒歩5分。ほかに小田急線「代々木八幡駅」徒歩10分、京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区西原3。
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1 / 8東京都渋谷区代々木1 JR山手線 代々木駅 歩2分
JR山手線 新宿駅 歩5分
JR山手線「代々木駅」から徒歩2分、「新宿駅」も徒歩5分。渋谷区に建つ築49年のSOHO可の賃貸マンションです。67.0㎡の1LDKは作業スペースを広く取っても居住空間が残る広さ。2駅が徒歩圏で、日用品の買い出しから気分転換まで徒歩で完結する立地です。
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1 / 6東京都渋谷区代々木1 JR山手線 代々木駅 歩4分
小田急線 南新宿駅 歩5分
JR山手線「代々木駅」から徒歩4分、小田急線「南新宿駅」も徒歩5分。渋谷区に建つ築12年のSOHO可の賃貸マンションです。1LDKと2LDKから選べ、50.2㎡前後は居住と作業を分けて使える広さ。2駅が徒歩圏で買い出しも歩いて済みます。
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1 / 8東京都渋谷区神宮前3 東京メトロ銀座線 外苑前駅 歩10分
JR山手線 原宿駅 歩12分
東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩10分、副都心線「明治神宮前駅」も徒歩10分。渋谷区神宮前三丁目に建つ築39年のSOHO可の賃貸マンションです。公園が徒歩圏にあり、72.5㎡の1LDKは作業スペースを広く取れます。
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1 / 8東京都渋谷区東3 JR山手線 恵比寿駅 歩2分
東急東横線 代官山駅 歩11分
ヴェラハイツ恵比寿東は東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩2分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区東3。
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1 / 8東京都渋谷区千駄ヶ谷3 東京メトロ副都心線 北参道駅 歩4分
JR山手線 原宿駅 歩8分
東京に位置するビクトリーガーデンの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ副都心線「北参道駅」から徒歩4分。ほかにJR山手線「原宿駅」徒歩8分、JR中央線「千駄ケ谷駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区千駄ヶ谷3。
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1 / 8東京都渋谷区鉢山町 東急東横線 代官山駅 歩11分
JR山手線 渋谷駅 歩11分
東急東横線「代官山駅」から徒歩11分、JR山手線「渋谷駅」も徒歩11分。渋谷区に建つ築26年のSOHO可の賃貸マンションです。75.0㎡の2LDKは部屋を用途で分けられる広さで、住宅地の落ち着いた環境にあります。
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1 / 8東京都渋谷区広尾1 JR山手線 恵比寿駅 歩9分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩9分
広尾Quartoは東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩9分。ほかに東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分、東急東横線「代官山駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区広尾1。
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1 / 7東京都渋谷区恵比寿2 JR山手線 恵比寿駅 歩10分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩10分
JR山手線「恵比寿駅」から徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」も徒歩10分。渋谷区に建つ築20年のSOHO可の賃貸物件です。98.3㎡のワンルームは一室が非常に広く、居住と作業の区画を自由に取れる間取りです。
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1 / 8東京都渋谷区神宮前3 東京メトロ銀座線 外苑前駅 歩6分
東京メトロ銀座線 表参道駅 歩9分
| 2LDK | 68.32㎡ | 3階 | 55.8万円 |
| 2LDK | 68.32㎡ | 2階 | 57万円 |
東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩6分、「表参道駅」も徒歩9分。渋谷区神宮前に建つ築2年のSOHO可の賃貸マンションです。68.3㎡の2LDKは部屋を用途で分けられる広さで、カフェや飲食店が徒歩圏に多くあります。
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1 / 8東京都渋谷区神山町 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 歩5分
小田急線 代々木八幡駅 歩9分
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩5分、小田急線「代々木八幡駅」も徒歩9分。渋谷区神山町に建つ築13年のSOHO可の賃貸戸建てです。124.0㎡の3LDKは部屋数と広さに余裕があり、作業空間を独立させて使えます。
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1 / 5東京都渋谷区代々木3 JR山手線 代々木駅 歩8分
小田急線 参宮橋駅 歩6分
| 3LDK | 75.14㎡ | 6階 | 63万円 |
| 3LDK | 75.14㎡ | 8階 | 67万円 |
小田急線「南新宿駅」「参宮橋駅」からともに徒歩6分。渋谷区代々木の閑静な住宅街に建つ築1年のSOHO可の賃貸マンションです。2LDKと3LDKから選べ、作業部屋を独立させても居住空間が残る広さを備えた建物です。
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1 / 8東京都渋谷区上原2 小田急線 代々木上原駅 歩10分
京王井の頭線 駒場東大前駅 歩11分
小田急線「代々木上原駅」から徒歩10分、京王井の頭線「駒場東大前駅」も徒歩11分。渋谷区に建つ築7年のSOHO可の賃貸物件です。101.9㎡の3LDKは部屋数に余裕があり、作業部屋を独立させて使えます。住宅地の静かな立地です。
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1 / 8東京都渋谷区神宮前4 東京メトロ銀座線 表参道駅 歩3分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 歩9分
東京メトロ千代田線「表参道駅」から徒歩6分、JR山手線「原宿駅」からも徒歩10分。渋谷区神宮前四丁目に位置するSOHO可の賃貸マンションです。102.8㎡の2LDKは、居住スペースと作業スペースを分けて使える広さがあります。
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1 / 8東京都渋谷区神山町 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 歩13分
小田急線 代々木八幡駅 歩13分
京王井の頭線「神泉駅」から徒歩12分、JR山手線「渋谷駅」も徒歩14分。渋谷区神山町に建つ築6年のSOHO可の賃貸物件です。130.6㎡の1LDKは一室が非常に広く、居住と作業の区画を自由に取れる間取りです。住宅地の静かな立地です。
詳細を見る →東京都渋谷区代々木3 都営大江戸線 新宿駅 歩10分
小田急線 参宮橋駅 歩4分
ベルテ参宮橋IIは東京にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「新宿駅」から徒歩10分。ほかに小田急線「参宮橋駅」徒歩4分、JR山手線「代々木駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区代々木3。
詳細を見る →東京都渋谷区笹塚1 京王線 笹塚駅 歩2分
京王線 代田橋駅 歩10分
東京に位置する光永マンションの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは京王線「笹塚駅」から徒歩2分。ほかに京王線「代田橋駅」徒歩10分、小田急線「東北沢駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区笹塚1。
詳細を見る →東京都渋谷区本町3 京王新線 初台駅 歩10分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 歩7分
東京に位置するパサージュ京西の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは京王新線「初台駅」から徒歩10分。ほかに都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分、小田急線「参宮橋駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区本町3。
詳細を見る →登記の住所だけを借りる場合は、渋谷区のバーチャルオフィス一覧(バーチャルオフィスDB)→
渋谷区はIT・スタートアップの集積地である渋谷駅周辺に加え、恵比寿・代官山の洗練された住宅商業エリア、参宮橋・初台の落ち着いた住宅地まで含みます。SOHO・事務所利用可物件は恵比寿〜代官山と渋谷駅周辺に厚く、デザイン性の高い物件や広めの区画が比較的多いのが特徴です。掲載物件の平均面積は都心各区の中でも広めで、打ち合わせスペースを室内に確保したい働き方にも合います。
本サイトの掲載物件では、ワンルーム〜1Kで15〜18万円前後、1DK・1LDKで20〜30万円前後が中心のレンジです。2LDK以上は30万円台半ば〜50万円前後まで幅があります。渋谷駅至近や代官山アドレスはレンジ上限側、参宮橋・幡ヶ谷方面は同じ間取りでも抑えめの傾向があり、アドレスへのこだわり次第でコストを調整しやすいエリアです。
掲載が多いのは恵比寿・渋谷・代官山・参宮橋・広尾の各駅周辺です。恵比寿はJR山手線・埼京線・日比谷線が使え、飲食・商業も充実した人気エリア。代官山は低層の街並みにアトリエ・ショールーム向きの物件が点在します。参宮橋は新宿へ小田急線で数分の近さながら、代々木公園に近い静かな環境が魅力です。
渋谷区は人気エリアゆえ募集から成約までが早く、SOHO可の条件交渉に時間をかけているうちに他の申込が入ることもあります。事務所利用の範囲・法人登記の可否は内見前の問い合わせ段階で確認しておくとスムーズです。デザイナーズ物件は原状回復の条件が一般的な物件と異なる場合があるため、契約書の特約も確認しておきましょう。
渋谷区でSOHO利用可能な賃貸物件の相場は?
渋谷駅周辺はワンルーム〜1Kで12〜16万円、1LDKで18〜28万円前後です。初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは渋谷至近ながら賃料がやや抑えめです。
渋谷区のスタートアップ支援制度はありますか?
渋谷区は「Shibuya Startup Support」を運営し、スタートアップ向けの支援を提供しています。WeWork渋谷スクランブルスクエアやSHIBUYA QWSなどのコワーキング施設も充実しています。
渋谷区でコスパの良いSOHOエリアは?
初台・幡ヶ谷・笹塚は渋谷駅から京王新線で数分の距離ながら、渋谷駅周辺に比べて賃料が2〜3割安い穴場エリアです。代々木・千駄ヶ谷も新宿方面へのアクセスが良く、比較的手頃です。