1 / 15アビターレ表参道
東京都渋谷区神宮前４
この物件について
SOHO・小規模オフィスをお探しの方向けに、表参道・外苑前・原宿のアビターレ表参道の空室情報を掲載しています。最寄りは東京メトロ銀座線「表参道駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩9分、ＪＲ山手線「原宿駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区神宮前４。
間取りは2LDK、専有面積は102.78㎡（約31.1坪）、所在階は1-2階、建物は地上2階建、築42年です。賃料は月額750,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約24,123円です。敷金は225万円、礼金は75万円です。
約31.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に10名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
物件概要
| 賃料 | 75万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 225万円 |
| 礼金 | 75万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 102.78㎡（約31.1坪） |
| 所在階 | 1-2階 |
| 築年数 | 築42年 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前４ |
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 原宿神宮前店」まで約331m（徒歩4分ほど）、スーパー「15/e organic（フィフティーン オーガニック）表参道店」まで約450mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「Brasserie TOURS ブラッセリートゥール」などの飲食店や、カフェ「パンとエスプレッソと」（約192m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い銀行・ATM（セブン銀行ATM・約89m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約383m）、公園（青山北町児童遊園・約139m）、医療機関（約138m）、交番（約298m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 原宿神宮前店約331m |
| スーパー | 15/e organic（フィフティーン オーガニック）表参道店約450m |
| 飲食店 | Brasserie TOURS ブラッセリートゥール約283m |
| カフェ | パンとエスプレッソと約192m |
| ドラッグストア | スギドラッグ 南青山店約383m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約89m |
| 病院 | 小林歯科クリニック約138m |
| 公園 | 青山北町児童遊園約139m |
| 交番 | 赤坂警察署 表参道交番約298m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
表参道・外苑前・原宿のSOHO賃貸相場
この物件の賃料75万円は、表参道・外苑前・原宿の2LDK相場（平均39.96万円・掲載5件）と比べて相場より約88%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22万円 | 22万円〜22万円 | 2件 |
| 1LDK | 29.43万円 | 26万円〜42万円 | 7件 |
| 2LDK | 39.96万円 | 19.8万円〜75万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
表参道・外苑前・原宿の物件一覧・相場を見る →表参道・外苑前・原宿エリアについて
表参道・外苑前・原宿エリアは、ファッション・デザイン・クリエイティブ産業が集まる渋谷区の街です。表参道駅（銀座線・千代田線・半蔵門線）、外苑前駅（銀座線）、原宿駅（JR山手線）が利用でき、ブランド旗艦店やデザイン事務所、ショールームが並びます。感度の高い立地を求めるクリエイティブ系のSOHOに人気です。賃料はワンルーム〜1Kで17〜25万円、1LDKで27〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
東京都渋谷区神宮前４
月額賃料
75万円
間取り
2LDK
面積
102.78m
築年数
築42年
階
1-2階
ID: ts-1103
