1 / 19エスペランサ神宮前
東京都渋谷区神宮前３
この物件について
SOHO・小規模オフィスをお探しの方向けに、表参道・外苑前・原宿のエスペランサ神宮前の空室情報を掲載しています。最寄りは東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩6分。ほかに東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩9分、東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区神宮前３。
間取りは2LDK、専有面積は68.32㎡（約20.7坪）、所在階は3階、建物は10階建、築3年です。賃料は月額558,000円、管理費25,000円で、月々の支払総額は583,000円となります。坪単価に換算すると月額約28,209円です。敷金は55.8万円、礼金は55.8万円です。
約20.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
物件概要
| 賃料 | 55.8万円 |
| 管理費 | 25000円 |
| 敷金 | 55.8万円 |
| 礼金 | 55.8万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.32㎡（約20.7坪） |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築3年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３ |
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 神宮前店」まで約231m（徒歩3分ほど）、スーパー「ヴィル マルシェ 青山」まで約474mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「神宮前もくち Japanese Restaurant」などの飲食店や、カフェ「パンとエスプレッソと」（約206m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（渋谷神宮前郵便局・約312m）や銀行・ATM（セブン銀行ATM・約225m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約364m）、公園（原宿一丁目公園・約222m）、医療機関（約203m）、交番（約369m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 神宮前店約231m |
| スーパー | ヴィル マルシェ 青山約474m |
| 飲食店 | 神宮前もくち Japanese Restaurant約253m |
| カフェ | パンとエスプレッソと約206m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 北青山店約364m |
| 郵便局 | 渋谷神宮前郵便局約312m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約225m |
| 病院 | 小林歯科クリニック約203m |
| 公園 | 原宿一丁目公園約222m |
| 交番 | 警視庁 原宿警察署約369m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
表参道・外苑前・原宿のSOHO賃貸相場
この物件の賃料55.8万円は、表参道・外苑前・原宿の2LDK相場（平均39.96万円・掲載5件）と比べて相場より約40%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22万円 | 22万円〜22万円 | 2件 |
| 1LDK | 29.43万円 | 26万円〜42万円 | 7件 |
| 2LDK | 39.96万円 | 19.8万円〜75万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
表参道・外苑前・原宿の物件一覧・相場を見る →表参道・外苑前・原宿エリアについて
表参道・外苑前・原宿エリアは、ファッション・デザイン・クリエイティブ産業が集まる渋谷区の街です。表参道駅（銀座線・千代田線・半蔵門線）、外苑前駅（銀座線）、原宿駅（JR山手線）が利用でき、ブランド旗艦店やデザイン事務所、ショールームが並びます。感度の高い立地を求めるクリエイティブ系のSOHOに人気です。賃料はワンルーム〜1Kで17〜25万円、1LDKで27〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
東京都渋谷区神宮前３
月額賃料
55.8万円
管理費 25000円
間取り
2LDK
面積
68.32m
築年数
築3年
階
3階
ID: ts-1036
