1 / 7REXIED恵比寿 レクシードエビス
東京都渋谷区恵比寿２
この物件について
SOHO・小規模オフィスをお探しの方向けに、恵比寿・代官山・広尾のREXIED恵比寿 レクシードエビスの空室情報を掲載しています。最寄りはＪＲ山手線「恵比寿駅」から徒歩10分。ほかに東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分、東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区恵比寿２。
間取りはワンルーム、専有面積は98.35㎡（約29.8坪）、所在階はB2階、建物は地下3地上8階建、築21年です。賃料は月額495,000円、管理費40,000円で、月々の支払総額は535,000円となります。坪単価に換算すると月額約17,983円です。敷金は198万円、礼金は49.5万円です。
約29.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に9名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
物件概要
| 賃料 | 49.5万円 |
| 管理費 | 40000円 |
| 敷金 | 198万円 |
| 礼金 | 49.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 98.35㎡（約29.8坪） |
| 所在階 | B2階 |
| 築年数 | 築21年 |
| 建物階数 | 地下3地上8階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿２ |
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 恵比寿二丁目店」まで約213m（徒歩3分ほど）、スーパー「Beans」まで約28mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「イゾラ白金 Pizzeria Isola」などの飲食店や、カフェ「DAY & NIGHT」（約284m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（渋谷広尾郵便局・約253m）や銀行・ATM（セブン銀行ATM・約185m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約290m）、公園（臨川四季の森・約277m）、医療機関（約175m）、交番（約316m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 恵比寿二丁目店約213m |
| スーパー | Beans約28m |
| 飲食店 | イゾラ白金 Pizzeria Isola約354m |
| カフェ | DAY & NIGHT約284m |
| ドラッグストア | 薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店約290m |
| 郵便局 | 渋谷広尾郵便局約253m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約185m |
| 病院 | 東京都立広尾病院約175m |
| 公園 | 臨川四季の森約277m |
| 交番 | 渋谷警察署 広尾五丁目交番約316m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
恵比寿・代官山・広尾のSOHO賃貸相場
この物件の賃料49.5万円は、恵比寿・代官山・広尾のワンルーム相場（平均18.3万円・掲載16件）と比べて相場より約170%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.75万円 | 9.8万円〜16.7万円 | 4件 |
| ワンルーム | 18.3万円 | 8.4万円〜49.5万円 | 16件 |
| 1LDK | 30.15万円 | 19.8万円〜46万円 | 11件 |
| 2LDK | 37.08万円 | 33.8万円〜38.5万円 | 4件 |
| 1SLDK | 48万円 | 48万円〜48万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
恵比寿・代官山・広尾の物件一覧・相場を見る →恵比寿・代官山・広尾エリアについて
恵比寿・代官山・広尾エリアは、洗練された住環境が魅力の渋谷区の人気エリアです。恵比寿は恵比寿ガーデンプレイスを中心に飲食店やカフェが充実し、代官山はデザイン・アパレル系のショップや事務所が集まる街、広尾は大使館や高級住宅が並ぶ落ち着いた環境です。JR・東京メトロ日比谷線・東急東横線が利用でき、渋谷・中目黒・六本木方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで12〜17万円、1LDKで19〜28万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
東京都渋谷区恵比寿２
月額賃料
49.5万円
管理費 40000円
間取り
ワンルーム
面積
98.35m
築年数
築21年
階
B2階
ID: ts-1019
