月額賃料
30.5万円
間取り
ワンルーム
面積
46.74m
築年数
築21年
階
2階
区画概要
この区画について
URBAN PARK代官山I アーバンパーク代官山Iは、恵比寿・代官山・広尾にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東急東横線「代官山駅」から徒歩6分。ほかにＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩10分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区猿楽町。
間取りはワンルーム、専有面積は46.74㎡（約14.1坪）、所在階は2階、建物は地下1地上8階建、築21年です。賃料は月額305,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は315,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,279円です。敷金は30.5万円、礼金は30.5万円です。
約14.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 30.5万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 30.5万円 |
| 礼金 | 30.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 46.74㎡（約14.1坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築21年 |
| 建物階数 | 地下1地上8階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 31.5万円（賃料30.5万円＋管理費10,000円）、敷金 30.5万円、礼金 30.5万円、仲介手数料 33.55万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ126.05万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
URBAN PARK代官山I アーバンパーク代官山Iには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・46.74㎡・2階です。建物の築年数は築21年、最寄り駅は東急東横線/代官山駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
恵比寿・代官山・広尾のSOHO賃貸相場
この物件の賃料30.5万円は、恵比寿・代官山・広尾のワンルーム相場（平均20.03万円・掲載15件）と比べて相場より約52%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 20.03万円 | 8.4万円〜49.5万円 | 15件 |
| 1LDK | 31.12万円 | 19.8万円〜46万円 | 5件 |
| 2LDK | 36.15万円 | 33.8万円〜38.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
恵比寿・代官山・広尾の物件一覧・相場を見る →恵比寿・代官山・広尾エリアについて
恵比寿・代官山・広尾エリアは、洗練された住環境が魅力の渋谷区の人気エリアです。恵比寿は恵比寿ガーデンプレイスを中心に飲食店やカフェが充実し、代官山はデザイン・アパレル系のショップや事務所が集まる街、広尾は大使館や高級住宅が並ぶ落ち着いた環境です。JR・東京メトロ日比谷線・東急東横線が利用でき、渋谷・中目黒・六本木方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで12〜17万円、1LDKで19〜28万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
