月額賃料
13万円
間取り
2LDK
面積
41.3m
築年数
築48年
階
6階
区画概要
この区画について
初台・幡ヶ谷・笹塚に位置するパサージュ京西の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは京王新線「初台駅」から徒歩10分。ほかに都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分、小田急線「参宮橋駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区本町3。
間取りは2LDK、専有面積は41.3㎡(約12.5坪)、所在階は6階、建物は12階建、築48年です。賃料は月額130,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は135,000円となります。坪単価に換算すると月額約10,806円です。敷金は13万円、礼金は13万円です。
約12.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 13万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 13万円 |
| 礼金 | 13万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 41.3㎡(約12.5坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築48年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区本町3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.5万円(賃料13万円+管理費5,000円)、敷金 13万円、礼金 13万円、仲介手数料 14.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ53.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
パサージュ京西には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・41.3㎡・6階です。建物の築年数は築48年、最寄り駅は京王新線/初台駅 歩10分です。
周辺環境・エリアの相場
初台・幡ヶ谷・笹塚のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.4万円 | 11万円〜13.8万円 | 2件 |
| ワンルーム | 14.68万円 | 9.35万円〜20万円 | 2件 |
| 1LDK | 21.5万円 | 19万円〜24万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
初台・幡ヶ谷・笹塚の物件一覧・相場を見る →初台・幡ヶ谷・笹塚エリアについて
初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、新宿に隣接しながら住みやすさで人気の渋谷区の街です。京王新線の初台・幡ヶ谷・笹塚の各駅が利用でき、新宿までわずか数分。初台には東京オペラシティがあり、文化施設やオフィスも集まります。手頃な賃料と利便性のバランスから、SOHO・自宅兼事務所に向いたエリアです。賃料はワンルーム〜1Kで18万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



