1 / 12月額賃料
35万円
間取り
1LDK
面積
67m
築年数
築49年
階
12階
ドルミ代々木は代々木・千駄ヶ谷にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「代々木駅」から徒歩2分。ほかにJR山手線「新宿駅」徒歩5分、小田急線「南新宿駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区代々木1。
間取りは1LDK、専有面積は67㎡(約20.3坪)、所在階は12階、建物は14階建、築49年です。賃料は月額350,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約17,269円です。敷金は70万円、礼金は35万円です。
約20.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 35万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 70万円 |
| 礼金 | 35万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 67㎡(約20.3坪) |
| 所在階 | 12階 |
| 築年数 | 築49年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 35万円(賃料35万円・管理費なし)、敷金 70万円、礼金 35万円、仲介手数料 38.5万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ178.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
ドルミ代々木には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・67㎡・12階です。建物の築年数は築49年、最寄り駅はJR山手線/代々木駅 歩2分です。
この物件の賃料35万円は、代々木・千駄ヶ谷の1LDK相場(平均26.17万円・掲載15件)と比べて相場より約34%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.18万円 | 14万円〜15.7万円 | 4件 |
| 1LDK | 26.17万円 | 17万円〜43万円 | 15件 |
| 2LDK | 33.25万円 | 25.1万円〜45.4万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
代々木・千駄ヶ谷の物件一覧・相場を見る →代々木・千駄ヶ谷エリアは、新宿・原宿に隣接しながら落ち着いた環境を持つ渋谷区の街です。代々木駅(JR山手線・総武線・都営大江戸線)、千駄ヶ谷駅(JR総武線)が利用でき、代々木公園や新宿御苑の緑にも近い立地です。新宿至近の利便性と手頃な賃料のバランスから、SOHO向けの物件に人気があります。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで23〜30万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識