月額賃料
26.4万円
間取り
ワンルーム
面積
33.72m
築年数
築12年
階
50階
区画概要
この区画について
DEUX TOURS EASTは、勝どき・晴海・月島にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩17分、新交通ゆりかもめ「市場前駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区晴海3。
間取りはワンルーム、専有面積は33.72㎡(約10.2坪)、所在階は50階、建物は地下1地上52階建、築12年です。賃料は月額264,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約25,882円です。敷金は24万円、礼金は26.4万円です。
約10.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 26.4万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 24万円 |
| 礼金 | 26.4万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 33.72㎡(約10.2坪) |
| 所在階 | 50階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 地下1地上52階建 |
| 住所 | 東京都中央区晴海3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 26.4万円(賃料26.4万円・管理費なし)、敷金 24万円、礼金 26.4万円、仲介手数料 29.04万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ105.84万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ルームシェア不可」「子供不可」が記載されています。「ルームシェア不可」は明確な不可の記載です。「子供不可」は明確な不可の記載です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
DEUX TOURS EASTには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・33.72㎡・50階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は都営大江戸線/勝どき駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
勝どき・晴海・月島のSOHO賃貸相場
この物件の賃料26.4万円は、勝どき・晴海・月島のワンルーム相場(平均18.2万円・掲載3件)と比べて相場より約45%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 18.2万円 | 13.8万円〜26.4万円 | 3件 |
| 1LDK | 26.75万円 | 22.5万円〜31万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
勝どき・晴海・月島の物件一覧・相場を見る →勝どき・晴海・月島エリアについて
勝どき・晴海・月島エリアは、タワーマンションが立ち並ぶ中央区のベイエリアです。勝どき駅・月島駅(都営大江戸線)、月島駅(有楽町線)が利用でき、銀座・大手町へも数駅の好立地です。月島のもんじゃストリートなど下町情緒も残り、住みながら働くSOHO利用に向いた住居系物件が中心です。賃料はワンルーム〜1Kで14万円前後、1LDKで22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



