月額賃料
17.5万円
間取り
ワンルーム
面積
29.53m
築年数
築13年
階
2階
区画概要
この区画について
目黒に位置するパークハビオ中目黒の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩2分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩12分、東急東横線「祐天寺駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区上目黒3。
間取りはワンルーム、専有面積は29.53㎡(約8.9坪)、所在階は2階、建物は5階建、築13年です。賃料は月額175,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は185,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,710円です。敷金は17.5万円、礼金は17.5万円です。
約8.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 17.5万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 17.5万円 |
| 礼金 | 17.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 29.53㎡(約8.9坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築13年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 18.5万円(賃料17.5万円+管理費10,000円)、敷金 17.5万円、礼金 17.5万円、仲介手数料 19.25万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ72.75万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
パークハビオ中目黒には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・29.53㎡・2階です。建物の築年数は築13年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/中目黒駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 上目黒3丁目店」まで約292m(徒歩4分ほど)で、ちょっとした買い物に困りません。周辺には「天雅」などの飲食店や、カフェ「パティスリーカカオエット・パリ 中目黒本店」(約334m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(中目黒駅前郵便局・約342m)や銀行・ATM(目黒信用金庫 上目黒支店・約259m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約323m)、公園(烏森児童遊園・約143m)、医療機関(約30m)、交番(約403m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 上目黒3丁目店約292m |
| スーパー | リカーベースONE中目黒店約350m |
| 飲食店 | 天雅約234m |
| カフェ | パティスリーカカオエット・パリ 中目黒本店約334m |
| ドラッグストア | さくら薬局 中目黒店約323m |
| 郵便局 | 中目黒駅前郵便局約342m |
| 銀行・ATM | 目黒信用金庫 上目黒支店約259m |
| 病院 | すわやまクリニック約30m |
| 公園 | 烏森児童遊園約143m |
| 交番 | 目黒警察署 宿山交番約403m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
目黒のSOHO賃貸相場
この物件の賃料17.5万円は、目黒のワンルーム相場(平均16.75万円・掲載4件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.6万円 | 14.2万円〜17万円 | 2件 |
| ワンルーム | 16.75万円 | 14万円〜21万円 | 4件 |
| 1LDK | 23.58万円 | 20.2万円〜31.2万円 | 9件 |
| 2LDK | 34.9万円 | 28.5万円〜46万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
目黒の物件一覧・相場を見る →目黒エリアについて
目黒エリアは、落ち着いた住環境とアクセスの良さを兼ね備えた目黒区の中心地です。目黒駅(JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線)が利用でき、目黒川沿いは桜並木とカフェで知られます。住宅街を基調にしながらデザイン・IT系の事業所も点在し、住みながら働くSOHO利用に向いています。賃料はワンルーム〜1Kで13〜19万円、1LDKで20〜35万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



