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ザ・パークハビオSOHO市谷左内町 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
ザ・パークハビオSOHO市谷左内町(ビル)の空室区画一覧

ザ・パークハビオSOHO市谷左内町 1階 2LDK

50.28m東京都新宿区市谷左内町

月額賃料

33.67万円

管理費 25000円33.67万円-

間取り

2LDK

面積

50.28m

築年数

新築

1階

区画概要

この区画について

ザ・パークハビオSOHO市谷左内町は市ヶ谷・神楽坂・飯田橋にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR中央線「市ケ谷駅」から徒歩4分。ほかにJR中央線「四ツ谷駅」徒歩14分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区市谷左内町。

間取りは2LDK、専有面積は50.28㎡(約15.2坪)、所在階は1階、建物は6階建、新築です。賃料は月額336,700円、管理費25,000円で、月々の支払総額は361,700円となります。坪単価に換算すると月額約23,781円です。敷金は33.67万円、礼金はなしです。

約15.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料33.67万円
管理費25000円
敷金33.67万円
礼金-
間取り2LDK
専有面積50.28㎡(約15.2坪)
所在階1階
築年数新築
建物階数6階建
住所東京都新宿区市谷左内町

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 36.17万円(賃料33.67万円+管理費25,000円)、敷金 33.67万円、礼金なし、仲介手数料 37.04万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ106.88万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ザ・パークハビオSOHO市谷左内町には他に空室がありますか?

この区画のほかに20区画を掲載しています。賃料は15.67万円〜47.17万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2LDK・50.28㎡・1階です。建物の築年数は新築、最寄り駅はJR中央線/市ケ谷駅 歩4分です。

周辺環境・エリアの相場

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋のSOHO賃貸相場

この物件の賃料33.67万円は、市ヶ谷・神楽坂・飯田橋の2LDK相場(平均41.03万円・掲載7件)と比べて相場より約18%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K16.1万円15.67万円16.57万円4
ワンルーム17.15万円15.5万円18.8万円2
1DK19.29万円18.37万円21.27万円16
1LDK24.18万円20.67万円27.97万円3
2LDK41.03万円33.67万円47.17万円7

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアについて

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアは、オフィス街と情緒ある街並みが同居する新宿区の人気エリアです。市ヶ谷駅(JR中央・総武線、有楽町線・南北線・都営新宿線)を中心に、神楽坂は石畳と飲食店・出版社が並ぶ落ち着いた街です。中小規模の事務所可物件が多く、SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで18〜20万円、1LDKで19〜24万円前後が目安です。

この区画に当てはまる条件

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