月額賃料
10万円
間取り
1K
面積
19.18m
築年数
築47年
階
6階
区画概要
この区画について
ヴェラハイツ日本橋は、八重洲・日本橋・京橋にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営浅草線「人形町駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分、東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋小網町。
間取りは1K、専有面積は19.18㎡(約5.8坪)、所在階は6階、建物は10階建、築47年です。賃料は月額100,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約17,236円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約5.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 10万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 19.18㎡(約5.8坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築47年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10万円(賃料10万円・管理費なし)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 11万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ21万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
ヴェラハイツ日本橋には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・19.18㎡・6階です。建物の築年数は築47年、最寄り駅は都営浅草線/人形町駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
八重洲・日本橋・京橋のSOHO賃貸相場
この物件の賃料10万円は、八重洲・日本橋・京橋の1K相場(平均13.05万円・掲載4件)と比べて相場より約23%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 12.5万円 | 10万円〜15万円 | 2件 |
| 1K | 13.05万円 | 10万円〜14.8万円 | 4件 |
| 1LDK | 20.61万円 | 17.5万円〜25.3万円 | 11件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
八重洲・日本橋・京橋の物件一覧・相場を見る →八重洲・日本橋・京橋エリアについて
八重洲・日本橋・京橋エリアは、東京駅八重洲口に直結する中央区のビジネス街です。東京ミッドタウン八重洲をはじめ大型再開発が進み、日本橋・京橋には老舗とオフィスが共存します。東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線などが利用でき、東京駅からの新幹線・在来線アクセスは抜群です。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで22〜23万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識

