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麻布十番駅 徒歩4分の1K・25.28㎡ SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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麻布十番駅 徒歩4分の1K・25.28㎡ 6階 1K

25.28m・東京都港区六本木5

月額賃料

16.2万円

管理費 10000円敷 16.2万円礼 16.2万円

間取り

1K

面積

25.28m

築年数

築6年

階

6階

区画概要

この区画について

ザ・パークハビオ麻布十番は、六本木・麻布にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区六本木5。

間取りは1K、専有面積は25.28㎡(約7.6坪)、所在階は6階、建物は14階建、築6年です。賃料は月額162,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は172,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,492円です。敷金は16.2万円、礼金は16.2万円です。

約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料16.2万円
管理費10000円
敷金16.2万円
礼金16.2万円
間取り1K
専有面積25.28㎡(約7.6坪)
所在階6階
築年数築6年
建物階数14階建
住所東京都港区六本木5

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 17.2万円(賃料16.2万円+管理費10,000円)、敷金 16.2万円、礼金 16.2万円、仲介手数料 17.82万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ67.42万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

麻布十番駅 徒歩4分の1K・25.28㎡には他に空室がありますか?

この区画のほかに4区画を掲載しています。賃料は14万円〜33.8万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1K・25.28㎡・6階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅は都営大江戸線/麻布十番駅 歩4分です。

周辺環境・エリアの相場

周辺環境

最寄りのコンビニ「ファミリーマート 六本木六丁目店」まで約174m(徒歩2分ほど)で、ちょっとした買い物に困りません。周辺には「ジャン・ジョルジュ トウキョウ」などの飲食店や、カフェ「自家焙煎珈琲 カフェ・タピロス」(約162m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(六本木駅前郵便局・約290m)や銀行・ATM(日本銀行 鳥居坂分館・約36m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約336m)、公園(毛利庭園・約312m)、医療機関(約362m)、交番(約327m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニファミリーマート 六本木六丁目店約174m
スーパー酒のソクハイ リカーショップONE 六本木店約303m
飲食店ジャン・ジョルジュ トウキョウ約304m
カフェ自家焙煎珈琲 カフェ・タピロス約162m
ドラッグストア六本木漢方薬局約336m
郵便局六本木駅前郵便局約290m
銀行・ATM日本銀行 鳥居坂分館約36m
病院UC 矯正歯科クリニック麻布十番約362m
公園毛利庭園約312m
交番警視庁 高速道路交通警察隊 麻布分駐所約327m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

六本木・麻布のSOHO賃貸相場

この物件の賃料16.2万円は、六本木・麻布の1K相場(平均15.31万円・掲載7件)と比べて相場より約6%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム12.82万円10万円〜19万円6件
1K15.31万円14万円〜18.5万円7件
1LDK33.08万円16.2万円〜73万円9件
2LDK33.19万円19万円〜39.5万円5件

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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六本木・麻布エリアについて

六本木・麻布エリアは、外資系企業やIT企業の拠点が集まる港区でも屈指のビジネス街です。六本木ヒルズ・麻布台ヒルズといった大型再開発が続き、上質なグレードのSOHO・事務所可物件が揃います。西麻布・南麻布・元麻布は大使館や高級住宅が並ぶ静かな環境です。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用でき、麻布十番・広尾方面へも徒歩圏。賃料は都内トップクラスで、ワンルーム〜1Kで13〜20万円、1LDKで22〜38万円前後が目安です。

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