1 / 8月額賃料
22万円
間取り
1LDK
面積
34.54m
築年数
築8年
階
11階
区画概要
この区画について
シティタワー銀座東は新富町・築地にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはＪＲ京葉線「八丁堀駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分、東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区湊２。
間取りは1LDK、専有面積は34.54㎡（約10.4坪）、所在階は11階、建物は地下1地上22階建、築8年です。賃料は月額220,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約21,056円です。敷金は20万円、礼金は22万円です。
約10.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 22万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 20万円 |
| 礼金 | 22万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.54㎡（約10.4坪） |
| 所在階 | 11階 |
| 築年数 | 築8年 |
| 建物階数 | 地下1地上22階建 |
| 住所 | 東京都中央区湊２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 22万円（賃料22万円・管理費なし）、敷金 20万円、礼金 22万円、仲介手数料 24.2万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ88.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
シティタワー銀座東には他に空室がありますか？
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は37.4万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・34.54㎡・11階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅はＪＲ京葉線/八丁堀駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
新富町・築地のSOHO賃貸相場
この物件の賃料22万円は、新富町・築地の1LDK相場（平均28.13万円・掲載3件）と比べて相場より約22%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 14万円 | 13.5万円〜14.5万円 | 2件 |
| 1LDK | 28.13万円 | 22万円〜37.4万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
新富町・築地の物件一覧・相場を見る →新富町・築地エリアについて
新富町・築地エリアは、銀座に隣接しながら比較的落ち着いた中央区のオフィス街です。新富町駅（有楽町線）、築地駅（日比谷線）、築地市場駅（大江戸線）が利用でき、築地場外市場の賑わいも近くにあります。銀座の華やかさと下町的な雰囲気が同居し、中小規模の事務所可物件が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識
