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国立競技場駅 徒歩8分の1LDK・42.77㎡ SOHO賃貸 写真1/11枚1 / 11
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国立競技場駅 徒歩8分の1LDK・42.77㎡ 6階 1LDK

42.77m・東京都渋谷区千駄ヶ谷1

月額賃料

32万円

敷 32万円礼 -

間取り

1LDK

面積

42.77m

築年数

築19年

階

6階

区画概要

この区画について

代々木・千駄ヶ谷に位置するフレンシア外苑西の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都営大江戸線「国立競技場駅」から徒歩8分。ほかにJR中央線「千駄ケ谷駅」徒歩6分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区千駄ヶ谷1。

間取りは1LDK、専有面積は42.77㎡(約12.9坪)、所在階は6階、建物は地下1地上8階建、築19年です。賃料は月額320,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約24,733円です。敷金は32万円、礼金はなしです。

約12.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料32万円
管理費-
敷金32万円
礼金-
間取り1LDK
専有面積42.77㎡(約12.9坪)
所在階6階
築年数築19年
建物階数地下1地上8階建
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 32万円(賃料32万円・管理費なし)、敷金 32万円、礼金なし、仲介手数料 35.2万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ99.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

国立競技場駅 徒歩8分の1LDK・42.77㎡には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・42.77㎡・6階です。建物の築年数は築19年、最寄り駅は都営大江戸線/国立競技場駅 歩8分です。

周辺環境・エリアの相場

代々木・千駄ヶ谷のSOHO賃貸相場

この物件の賃料32万円は、代々木・千駄ヶ谷の1LDK相場(平均27.51万円・掲載13件)と比べて相場より約16%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K15.07万円14万円〜15.7万円3件
1LDK27.51万円22.5万円〜43万円13件
2LDK29.2万円25.1万円〜37万円3件
3LDK56.33万円39万円〜67万円3件

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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代々木・千駄ヶ谷エリアについて

代々木・千駄ヶ谷エリアは、新宿・原宿に隣接しながら落ち着いた環境を持つ渋谷区の街です。代々木駅(JR山手線・総武線・都営大江戸線)、千駄ヶ谷駅(JR総武線)が利用でき、代々木公園や新宿御苑の緑にも近い立地です。新宿至近の利便性と手頃な賃料のバランスから、SOHO向けの物件に人気があります。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで23〜30万円前後が目安です。

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