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服部ビル 2階 1LDK

47.16m・東京都中央区京橋2

月額賃料

19万円

管理費 18000円敷 19万円礼 19万円

間取り

1LDK

面積

47.16m

築年数

築29年

階

2階

区画概要

この区画について

八重洲・日本橋・京橋に位置する服部ビルの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「東京駅」から徒歩11分。ほかに東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩2分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区京橋2。

間取りは1LDK、専有面積は47.16㎡(約14.3坪)、所在階は2階、建物は10階建、築29年です。賃料は月額190,000円、管理費18,000円で、月々の支払総額は208,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,580円です。敷金は19万円、礼金は19万円です。

約14.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料19万円
管理費18000円
敷金19万円
礼金19万円
間取り1LDK
専有面積47.16㎡(約14.3坪)
所在階2階
築年数築29年
建物階数10階建
住所東京都中央区京橋2

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 20.8万円(賃料19万円+管理費18,000円)、敷金 19万円、礼金 19万円、仲介手数料 20.9万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ79.7万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

服部ビルには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・47.16㎡・2階です。建物の築年数は築29年、最寄り駅はJR山手線/東京駅 歩11分です。

周辺環境・エリアの相場

八重洲・日本橋・京橋のSOHO賃貸相場

この物件の賃料19万円は、八重洲・日本橋・京橋の1LDK相場(平均20.71万円・掲載12件)と比べて相場より約8%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K14.25万円12.9万円〜14.8万円3件
1LDK20.71万円17.5万円〜25.3万円12件

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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八重洲・日本橋・京橋エリアについて

八重洲・日本橋・京橋エリアは、東京駅八重洲口に直結する中央区のビジネス街です。東京ミッドタウン八重洲をはじめ大型再開発が進み、日本橋・京橋には老舗とオフィスが共存します。東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線などが利用でき、東京駅からの新幹線・在来線アクセスは抜群です。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで22〜23万円前後が目安です。

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