1 / 12月額賃料
12.5万円
間取り
1K
面積
21.66m
築年数
築48年
階
9階
区画概要
この区画について
パシフィック乃木坂は、赤坂・溜池山王にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩2分。所在地は東京都港区赤坂９。
間取りは1K、専有面積は21.66㎡（約6.6坪）、所在階は9階、建物は地下1地上10階建、築48年です。賃料は月額125,000円、管理費7,000円で、月々の支払総額は132,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,146円です。敷金は12.5万円、礼金は12.5万円です。
約6.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12.5万円 |
| 管理費 | 7000円 |
| 敷金 | 12.5万円 |
| 礼金 | 12.5万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.66㎡（約6.6坪） |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築48年 |
| 建物階数 | 地下1地上10階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂９ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.2万円（賃料12.5万円＋管理費7,000円）、敷金 12.5万円、礼金 12.5万円、仲介手数料 13.75万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ51.95万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
パシフィック乃木坂には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・21.66㎡・9階です。建物の築年数は築48年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 東京ミッドタウン店」まで約147m（徒歩2分ほど）、スーパー「プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店」まで約190mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「エリタージュ バイ ケイ コバヤシ」などの飲食店や、カフェ「サントリー美術館 shop×cafe」（約97m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（東京ミッドタウン郵便局・約67m）や銀行・ATM（りそな銀行 東京ミッドタウン支店・約100m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約101m）、公園（東京ミッドタウン芝生広場・約38m）、医療機関（約334m）、交番（約203m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 東京ミッドタウン店約147m |
| スーパー | プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店約190m |
| 飲食店 | エリタージュ バイ ケイ コバヤシ約66m |
| カフェ | サントリー美術館 shop×cafe約97m |
| ドラッグストア | さくら薬局 東京ミッドタウン店約101m |
| 郵便局 | 東京ミッドタウン郵便局約67m |
| 銀行・ATM | りそな銀行 東京ミッドタウン支店約100m |
| 病院 | 犀星の杜クリニック六本木約334m |
| 公園 | 東京ミッドタウン芝生広場約38m |
| 交番 | 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所約203m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
赤坂・溜池山王のSOHO賃貸相場
この物件の賃料12.5万円は、赤坂・溜池山王の1K相場（平均17.54万円・掲載15件）と比べて相場より約29%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.54万円 | 11万円〜21万円 | 15件 |
| ワンルーム | 17.89万円 | 10万円〜24.4万円 | 7件 |
| 1LDK | 20.5万円 | 18万円〜23万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアについて
赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅（千代田線）も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
