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カーザ・ヴェルデ SOHO賃貸 写真1/9枚1 / 9
カーザ・ヴェルデ(ビル)の空室区画一覧

カーザ・ヴェルデ 3階 1LDK

48.45m東京都江戸川区西小岩1

月額賃料

15.5万円

管理費 13000円15.5万円15.5万円

間取り

1LDK

面積

48.45m

築年数

築37年

3階

区画概要

この区画について

カーザ・ヴェルデは、小岩にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR総武線「小岩駅」から徒歩2分。ほかに京成本線「京成小岩駅」徒歩20分、京成本線「江戸川駅」徒歩24分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都江戸川区西小岩1。

間取りは1LDK、専有面積は48.45㎡(約14.7坪)、所在階は3階、建物は5階建、築37年です。賃料は月額155,000円、管理費13,000円で、月々の支払総額は168,000円となります。坪単価に換算すると月額約11,463円です。敷金は15.5万円、礼金は15.5万円です。

約14.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料15.5万円
管理費13000円
敷金15.5万円
礼金15.5万円
間取り1LDK
専有面積48.45㎡(約14.7坪)
所在階3階
築年数築37年
建物階数5階建
住所東京都江戸川区西小岩1

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.8万円(賃料15.5万円+管理費13,000円)、敷金 15.5万円、礼金 15.5万円、仲介手数料 17.05万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ64.85万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「二人入居可」「子供可」が記載されています。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

カーザ・ヴェルデには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・48.45㎡・3階です。建物の築年数は築37年、最寄り駅はJR総武線/小岩駅 歩2分です。

周辺環境・エリアの相場

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 小岩駅西口店」まで約128m(徒歩2分ほど)、スーパー「オーケー 小岩駅前店」まで約296mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「もつ焼き 大竹」などの飲食店や、カフェ「珈琲館 小岩北口店」(約170m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(西小岩一郵便局・約91m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約126m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約171m)、公園(西小岩一丁目児童遊園・約96m)、医療機関(約224m)、交番(約287m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニセブン-イレブン 小岩駅西口店128m
スーパーオーケー 小岩駅前店296m
飲食店もつ焼き 大竹146m
カフェ珈琲館 小岩北口店170m
ドラッグストアドラッグセイムス 南小岩店171m
郵便局西小岩一郵便局91m
銀行・ATMセブン銀行ATM126m
病院メディカルプラザ小岩駅224m
公園西小岩一丁目児童遊園96m
交番小岩警察署 西小岩交番287m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

小岩エリアについて

江戸川区は小岩・葛西・西葛西を軸に、JR総武線と東西線で都心へ直結する住宅エリアです。西葛西はインド系IT技術者のコミュニティで知られ、国際色のある生活環境が特徴。SOHO向けの掲載は現在少数ですが、50㎡前後の広さを10万円台で確保できる可能性があり、広さ優先の自宅兼事務所に向いています。総武線でつながる墨田区・台東区方面、東西線でつながる江東区(門前仲町・木場)まで広げて比較するのがおすすめです。

この区画に当てはまる条件

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