1 / 6月額賃料
17万円
間取り
1LDK
面積
29.61m
築年数
築2年
階
1階
区画概要
この区画について
代々木・千駄ヶ谷に位置するＨＥＲＭＥ ＹＯＹＯＧＩ ＯＵＥＳＴの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは小田急線「南新宿駅」から徒歩3分。ほかにＪＲ山手線「代々木駅」徒歩7分、ＪＲ山手線「新宿駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区代々木２。
間取りは1LDK、専有面積は29.61㎡（約9.0坪）、所在階は1階、建物は地下1地上3階建、築2年です。賃料は月額170,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は178,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,873円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約9.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 17万円 |
| 管理費 | 8000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 29.61㎡（約9.0坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築2年 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 17.8万円（賃料17万円＋管理費8,000円）、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 18.7万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ36.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ＨＥＲＭＥ ＹＯＹＯＧＩ ＯＵＥＳＴには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・29.61㎡・1階です。建物の築年数は築2年、最寄り駅は小田急線/南新宿駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
代々木・千駄ヶ谷のSOHO賃貸相場
この物件の賃料17万円は、代々木・千駄ヶ谷の1LDK相場（平均26.17万円・掲載15件）と比べて相場より約35%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.18万円 | 14万円〜15.7万円 | 4件 |
| 1LDK | 26.17万円 | 17万円〜43万円 | 15件 |
| 2LDK | 33.25万円 | 25.1万円〜45.4万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
代々木・千駄ヶ谷の物件一覧・相場を見る →代々木・千駄ヶ谷エリアについて
代々木・千駄ヶ谷エリアは、新宿・原宿に隣接しながら落ち着いた環境を持つ渋谷区の街です。代々木駅（JR山手線・総武線・都営大江戸線）、千駄ヶ谷駅（JR総武線）が利用でき、代々木公園や新宿御苑の緑にも近い立地です。新宿至近の利便性と手頃な賃料のバランスから、SOHO向けの物件に人気があります。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで23〜30万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
