1 / 10この区画について
芝浦・お台場に位置するALBA アルバの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」から徒歩2分。ほかにＪＲ山手線「田町駅」徒歩17分、都営三田線「三田駅」徒歩25分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区海岸３。
間取りは1LDK、専有面積は39.22㎡（約11.9坪）、所在階は6階、建物は10階建、築21年です。賃料は月額157,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は167,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,076円です。敷金は15.7万円、礼金は15.7万円です。
約11.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
区画概要
| 賃料 | 15.7万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 15.7万円 |
| 礼金 | 15.7万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.22㎡（約11.9坪） |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築21年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都港区海岸３ |
月額賃料
15.7万円
管理費 10000円
間取り
1LDK
面積
39.22m
築年数
築21年
階
6階
ID: ts-12360
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.7万円（賃料15.7万円＋管理費10,000円）、敷金 15.7万円、礼金 15.7万円、仲介手数料 17.27万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ65.37万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ALBA アルバには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・39.22㎡・6階です。建物の築年数は築21年、最寄り駅は新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩2分です。
芝浦・お台場のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.07万円 | 12.6万円〜13.4万円 | 3件 |
| 2LDK | 19.85万円 | 14.9万円〜24.8万円 | 2件 |
| 1LDK | 37.75万円 | 15.7万円〜59.8万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
芝浦・お台場の物件一覧・相場を見る →芝浦・お台場エリアについて
芝浦・お台場エリアは、運河や海辺の開放的な環境が魅力の港区のベイエリアです。芝浦は田町駅（JR山手線・京浜東北線）に近く、お台場・台場方面はゆりかもめ・りんかい線でアクセスできます。オフィスとタワーマンションが混在し、眺望の良いワークスペースを求める方に向いたエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識
