1 / 12月額賃料
9.4万円
間取り
ワンルーム
面積
29.69m
築年数
築24年
階
3階
区画概要
この区画について
西葛西・葛西に位置するアルトジャルダンIIの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ東西線「葛西駅」から徒歩11分。ほかに東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分、JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩32分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都江戸川区中葛西6。
間取りはワンルーム、専有面積は29.69㎡(約9.0坪)、所在階は3階、建物は6階建、築24年です。賃料は月額94,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は104,000円となります。坪単価に換算すると月額約11,580円です。敷金は9.4万円、礼金は9.4万円です。
約9.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 9.4万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 9.4万円 |
| 礼金 | 9.4万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 29.69㎡(約9.0坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築24年 |
| 建物階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西6 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10.4万円(賃料9.4万円+管理費10,000円)、敷金 9.4万円、礼金 9.4万円、仲介手数料 10.34万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ39.54万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
アルトジャルダンIIには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・29.69㎡・3階です。建物の築年数は築24年、最寄り駅は東京メトロ東西線/葛西駅 歩11分です。
周辺環境・エリアの相場
西葛西・葛西エリアについて
江戸川区は小岩・葛西・西葛西を軸に、JR総武線と東西線で都心へ直結する住宅エリアです。西葛西はインド系IT技術者のコミュニティで知られ、国際色のある生活環境が特徴。SOHO向けの掲載は現在少数ですが、50㎡前後の広さを10万円台で確保できる可能性があり、広さ優先の自宅兼事務所に向いています。総武線でつながる墨田区・台東区方面、東西線でつながる江東区(門前仲町・木場)まで広げて比較するのがおすすめです。
SOHO賃貸の基礎知識