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ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラス SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラス 8階 1DK

26.18m・東京都豊島区高田3

月額賃料

15.4万円

管理費 15000円敷 15.4万円礼 -

間取り

1DK

面積

26.18m

築年数

新築

階

8階

区画概要

この区画について

ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスは豊島区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」から徒歩6分。ほかに東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩10分、都電荒川線「学習院下駅」徒歩1分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区高田3。

間取りは1DK、専有面積は26.18㎡(約7.9坪)、所在階は8階、建物は14階建、新築です。賃料は月額154,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は169,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,340円です。敷金は15.4万円、礼金はなしです。

約7.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料15.4万円
管理費15000円
敷金15.4万円
礼金-
間取り1DK
専有面積26.18㎡(約7.9坪)
所在階8階
築年数新築
建物階数14階建
住所東京都豊島区高田3

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.9万円(賃料15.4万円+管理費15,000円)、敷金 15.4万円、礼金なし、仲介手数料 16.94万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ49.24万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスには他に空室がありますか?

この区画のほかに4区画を掲載しています。賃料は15万円〜15.3万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1DK・26.18㎡・8階です。建物の築年数は新築、最寄り駅は東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 歩6分です。

周辺環境・エリアの相場

豊島区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料15.4万円は、豊島区の1DK相場(平均14.75万円・掲載12件)と比べて相場とほぼ同水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K12.28万円10.9万円〜13.5万円5件
ワンルーム12.63万円12.3万円〜12.8万円4件
1DK14.75万円12.8万円〜16万円12件
1LDK17.24万円16.2万円〜20.1万円5件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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豊島区エリアについて

豊島区は巨大ターミナル・池袋を中心に、巣鴨・大塚・駒込の山手線沿線住宅地で構成されます。掲載物件は池袋駅周辺に集中しており、20㎡台のコンパクトな築浅区画が主体です。山手線・丸ノ内線・有楽町線ほか8路線が使える池袋のアクセスを、都心3区より大幅に抑えたコストで確保できるのが最大の強みです。

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