月額賃料
15.7万円
間取り
ワンルーム
面積
26.56m
築年数
築2年
階
2階
区画概要
この区画について
中野区に位置する商住宅 中野新橋の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩13分、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中野区弥生町2。
間取りはワンルーム、専有面積は26.56㎡(約8.0坪)、所在階は2階、建物は3階建、築2年です。賃料は月額157,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は167,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,786円です。敷金は15.7万円、礼金はなしです。
約8.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 15.7万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 15.7万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.56㎡(約8.0坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築2年 |
| 建物階数 | 3階建 |
| 住所 | 東京都中野区弥生町2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.7万円(賃料15.7万円+管理費10,000円)、敷金 15.7万円、礼金なし、仲介手数料 17.27万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ49.67万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
商住宅 中野新橋には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・26.56㎡・2階です。建物の築年数は築2年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
中野区エリアについて
中野区は中野駅周辺の再開発(中野サンプラザ跡地を含む囲町・駅前開発)でオフィス・商業の集積が進む一方、サブカルチャーの発信地・中野ブロードウェイを核にした個人事業者の裾野が広い街です。掲載は中野・東中野・沼袋周辺が中心で、新宿まで中央線で数分という立地の割に賃料が抑えめなのが魅力です。
SOHO賃貸の基礎知識

