1 / 12この区画について
勝どき・晴海・月島にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩15分、新交通ゆりかもめ「市場前駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区晴海３。
間取りは1LDK、専有面積は42.88㎡（約13.0坪）、所在階は48階、建物は52階建、築11年です。賃料は月額260,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は280,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,586円です。敷金は26万円、礼金は26万円です。
約13.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
区画概要
| 賃料 | 26万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 26万円 |
| 礼金 | 26万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.88㎡（約13.0坪） |
| 所在階 | 48階 |
| 築年数 | 築11年 |
| 建物階数 | 52階建 |
| 住所 | 東京都中央区晴海３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 28万円（賃料26万円＋管理費20,000円）、敷金 26万円、礼金 26万円、仲介手数料 28.6万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ108.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「二人入居可」「子供可」が記載されています。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
勝どき駅 徒歩5分の1LDK・42.88㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・42.88㎡・48階です。建物の築年数は築11年、最寄り駅は都営大江戸線/勝どき駅 歩5分です。
勝どき・晴海・月島のSOHO賃貸相場
この物件の賃料26万円は、勝どき・晴海・月島の1LDK相場（平均23.18万円・掲載4件）と比べて相場より約12%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 23.18万円 | 22万円〜26万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
勝どき・晴海・月島の物件一覧・相場を見る →勝どき・晴海・月島エリアについて
勝どき・晴海・月島エリアは、タワーマンションが立ち並ぶ中央区のベイエリアです。勝どき駅・月島駅（都営大江戸線）、月島駅（有楽町線）が利用でき、銀座・大手町へも数駅の好立地です。月島のもんじゃストリートなど下町情緒も残り、住みながら働くSOHO利用に向いた住居系物件が中心です。賃料はワンルーム〜1Kで14万円前後、1LDKで22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
