月額賃料
43万円
間取り
3LDK
面積
64.74m
築年数
築3年
階
6階
区画概要
この区画について
後楽園・本郷・湯島にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」から徒歩8分。ほかに都営三田線「春日駅」徒歩7分、東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区小石川3。
間取りは3LDK、専有面積は64.74㎡(約19.6坪)、所在階は6階、建物は6階建、築3年です。賃料は月額430,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は450,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,978円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約19.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 43万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.74㎡(約19.6坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築3年 |
| 建物階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都文京区小石川3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 45万円(賃料43万円+管理費20,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 47.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ92.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」「子供可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
後楽園駅 徒歩8分の3LDK・64.74㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
3LDK・64.74㎡・6階です。建物の築年数は築3年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 歩8分です。
周辺環境・エリアの相場
後楽園・本郷・湯島のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.8万円 | 12.8万円〜12.8万円 | 2件 |
| ワンルーム | 17.27万円 | 14.3万円〜23万円 | 3件 |
| 1LDK | 22.4万円 | 19.8万円〜25万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
後楽園・本郷・湯島の物件一覧・相場を見る →後楽園・本郷・湯島エリアについて
後楽園・本郷・湯島エリアは、東京ドームや東京大学に近い文京区の落ち着いた街です。後楽園駅(丸ノ内線・南北線)・春日駅(都営三田線・大江戸線)・本郷三丁目駅・湯島駅(千代田線)が利用でき、大手町・池袋方面へも便利です。出版・医療関連の事業所が多く、静かな環境でSOHO向けの物件が見つかります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識