1 / 12月額賃料
19万円
間取り
1LDK
面積
40.08m
築年数
築48年
階
5階
御苑ハイムは四谷・信濃町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩6分。ほかに都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分、都営大江戸線「若松河田駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区四谷4。
間取りは1LDK、専有面積は40.08㎡(約12.1坪)、所在階は5階、建物は9階建、築48年です。賃料は月額190,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約15,671円です。敷金は19万円、礼金はなしです。
約12.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 19万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 19万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.08㎡(約12.1坪) |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築48年 |
| 建物階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都新宿区四谷4 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19万円(賃料19万円・管理費なし)、敷金 19万円、礼金なし、仲介手数料 20.9万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ58.9万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
御苑ハイムには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・40.08㎡・5階です。建物の築年数は築48年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩6分です。
新宿区は西新宿の超高層オフィス街だけでなく、市ケ谷・神楽坂の落ち着いた台地エリア、新宿御苑周辺、高田馬場の学生街と、多彩な顔を持ちます。SOHO向け物件の供給は市ケ谷・神楽坂方面が特に厚く、SOHO利用を前提に設計された物件シリーズの区画がまとまって掲載されることもあります。築浅物件の比率が高いのが他区にない特徴で、新しい設備の仕事場を探しやすいエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識