1 / 12月額賃料
16.9万円
間取り
1K
面積
25.04m
築年数
築14年
階
3階
パークハビオ赤坂は、赤坂・溜池山王にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩13分、東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区赤坂6。
間取りは1K、専有面積は25.04㎡(約7.6坪)、所在階は3階、建物は11階建、築14年です。賃料は月額169,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は179,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,632円です。敷金は16.9万円、礼金は16.9万円です。
約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 16.9万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 16.9万円 |
| 礼金 | 16.9万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.04㎡(約7.6坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築14年 |
| 建物階数 | 11階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂6 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 17.9万円(賃料16.9万円+管理費10,000円)、敷金 16.9万円、礼金 16.9万円、仲介手数料 18.59万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ70.29万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークハビオ赤坂には他に空室がありますか?
この区画のほかに3区画を掲載しています。賃料は17万円〜17.4万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・25.04㎡・3階です。建物の築年数は築14年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/赤坂駅 歩4分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 赤坂6丁目店」まで約169m(徒歩2分ほど)、スーパー「成城石井 赤坂Bizタワー店」まで約352mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「赤坂しょう山」などの飲食店や、カフェ「上島珈琲店 相鉄フレッサイン東京赤坂店」(約180m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト・約130m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約49m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約155m)、公園(TBS南公園・約196m)、医療機関(約387m)、交番(約156m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 赤坂6丁目店約169m |
| スーパー | 成城石井 赤坂Bizタワー店約352m |
| 飲食店 | 赤坂しょう山約15m |
| カフェ | 上島珈琲店 相鉄フレッサイン東京赤坂店約180m |
| ドラッグストア | スギ薬局 赤坂店約155m |
| 郵便局 | 郵便ポスト約130m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約49m |
| 病院 | 赤坂レディースクリニック約387m |
| 公園 | TBS南公園約196m |
| 交番 | 赤坂警察署 赤坂五丁目交番約156m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
この物件の賃料16.9万円は、赤坂・溜池山王の1K相場(平均17.54万円・掲載15件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.54万円 | 11万円〜21万円 | 15件 |
| ワンルーム | 17.89万円 | 10万円〜24.4万円 | 7件 |
| 1LDK | 20.5万円 | 18万円〜23万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅(千代田線)も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識