1 / 7月額賃料
30.5万円
間取り
2LDK
面積
48.81m
築年数
築6年
階
4階
ザ・パークハビオ本郷菊坂は後楽園・本郷・湯島にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「本郷三丁目駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分、都営三田線「春日駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区本郷4。
間取りは2LDK、専有面積は48.81㎡(約14.8坪)、所在階は4階、建物は地下1地上13階建、築6年です。賃料は月額305,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は320,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,673円です。敷金は30.5万円、礼金はなしです。
約14.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 30.5万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 30.5万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.81㎡(約14.8坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築6年 |
| 建物階数 | 地下1地上13階建 |
| 住所 | 東京都文京区本郷4 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 32万円(賃料30.5万円+管理費15,000円)、敷金 30.5万円、礼金なし、仲介手数料 33.55万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ96.05万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ザ・パークハビオ本郷菊坂には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・48.81㎡・4階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅は都営大江戸線/本郷三丁目駅 歩2分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「ローソン 本郷四丁目白山通店」まで約264m(徒歩3分ほど)、スーパー「まいばすけっと 本郷春日通り店」まで約266mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「ババ ガンプ シュリンプ 東京」などの飲食店や、カフェ「喫茶・中国茶 金魚坂」(約326m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(ポスト・約158m)や銀行・ATM(中央労働金庫 本郷支店・約264m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約232m)、公園(BaoBao cafe(室内ドッグラン付き)・約133m)、医療機関(約224m)、交番(約218m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ローソン 本郷四丁目白山通店約264m |
| スーパー | まいばすけっと 本郷春日通り店約266m |
| 飲食店 | ババ ガンプ シュリンプ 東京約291m |
| カフェ | 喫茶・中国茶 金魚坂約326m |
| ドラッグストア | くすりの福太郎春日駅前店約232m |
| 郵便局 | ポスト約158m |
| 銀行・ATM | 中央労働金庫 本郷支店約264m |
| 病院 | カスガメディカルクリニック 後楽園オフィス約224m |
| 公園 | BaoBao cafe(室内ドッグラン付き)約133m |
| 交番 | 富坂警察署 春日交番約218m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
後楽園・本郷・湯島エリアは、東京ドームや東京大学に近い文京区の落ち着いた街です。後楽園駅(丸ノ内線・南北線)・春日駅(都営三田線・大江戸線)・本郷三丁目駅・湯島駅(千代田線)が利用でき、大手町・池袋方面へも便利です。出版・医療関連の事業所が多く、静かな環境でSOHO向けの物件が見つかります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識