1 / 12月額賃料
5万円
間取り
ワンルーム
面積
12.49m
築年数
築35年
階
2階
区画概要
この区画について
ダイヤモンドレジデンス小岩NSビルは小岩にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR総武線「小岩駅」から徒歩5分。ほかに京成本線「京成小岩駅」徒歩17分、北総線「新柴又駅」徒歩28分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都江戸川区西小岩1。
間取りはワンルーム、専有面積は12.49㎡(約3.8坪)、所在階は2階、建物は6階建、築35年です。賃料は月額50,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は55,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,557円です。敷金は5万円、礼金は5万円です。
約3.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 5万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 5万円 |
| 礼金 | 5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 12.49㎡(約3.8坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築35年 |
| 建物階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 5.5万円(賃料5万円+管理費5,000円)、敷金 5万円、礼金 5万円、仲介手数料 5.5万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ21万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ダイヤモンドレジデンス小岩NSビルには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・12.49㎡・2階です。建物の築年数は築35年、最寄り駅はJR総武線/小岩駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
小岩エリアについて
江戸川区は小岩・葛西・西葛西を軸に、JR総武線と東西線で都心へ直結する住宅エリアです。西葛西はインド系IT技術者のコミュニティで知られ、国際色のある生活環境が特徴。SOHO向けの掲載は現在少数ですが、50㎡前後の広さを10万円台で確保できる可能性があり、広さ優先の自宅兼事務所に向いています。総武線でつながる墨田区・台東区方面、東西線でつながる江東区(門前仲町・木場)まで広げて比較するのがおすすめです。
SOHO賃貸の基礎知識