1 / 12月額賃料
16.9万円
間取り
1K
面積
23.57m
築年数
築22年
階
12階
区画概要
この区画について
ヴェルト東新宿は高田馬場・大久保にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩6分。ほかにＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩10分、都営大江戸線「若松河田駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区大久保２。
間取りは1K、専有面積は23.57㎡（約7.1坪）、所在階は12階、建物は13階建、築22年です。賃料は月額169,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は184,000円となります。坪単価に換算すると月額約25,807円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約7.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 16.9万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.57㎡（約7.1坪） |
| 所在階 | 12階 |
| 築年数 | 築22年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都新宿区大久保２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 18.4万円（賃料16.9万円＋管理費15,000円）、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 18.59万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ36.99万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ヴェルト東新宿には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・23.57㎡・12階です。建物の築年数は築22年、最寄り駅は東京メトロ副都心線/東新宿駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
高田馬場・大久保エリアについて
高田馬場・大久保エリアは、学生街と多国籍な賑わいが特徴の新宿区の街です。高田馬場駅（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）を中心に、飲食店や専門学校が集まります。新宿へ数分の好立地ながら賃料は比較的手頃で、個人事業主やフリーランスに向いたSOHO物件が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで13〜18万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
