月額賃料
12.8万円
間取り
ワンルーム
面積
25.14m
築年数
築4年
階
2階
区画概要
この区画について
高田馬場・大久保に位置するアンパサンド北新宿の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR中央線「大久保駅」から徒歩7分。ほかにJR山手線「新大久保駅」徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区北新宿1。
間取りはワンルーム、専有面積は25.14㎡(約7.6坪)、所在階は2階、建物は8階建、築4年です。賃料は月額128,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は138,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,146円です。敷金は12.8万円、礼金は12.8万円です。
約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12.8万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 12.8万円 |
| 礼金 | 12.8万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.14㎡(約7.6坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築4年 |
| 建物階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.8万円(賃料12.8万円+管理費10,000円)、敷金 12.8万円、礼金 12.8万円、仲介手数料 14.08万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ53.48万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
アンパサンド北新宿には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・25.14㎡・2階です。建物の築年数は築4年、最寄り駅はJR中央線/大久保駅 歩7分です。
周辺環境・エリアの相場
高田馬場・大久保エリアについて
高田馬場・大久保エリアは、学生街と多国籍な賑わいが特徴の新宿区の街です。高田馬場駅(JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線)を中心に、飲食店や専門学校が集まります。新宿へ数分の好立地ながら賃料は比較的手頃で、個人事業主やフリーランスに向いたSOHO物件が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで13〜18万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



