1 / 12月額賃料
15万円
間取り
ワンルーム
面積
27.91m
築年数
築12年
階
3階
人形町・馬喰町・浜町に位置するパークハビオ日本橋蛎殻町の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分、都営新宿線「浜町駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋蛎殻町2。
間取りはワンルーム、専有面積は27.91㎡(約8.4坪)、所在階は3階、建物は7階建、築12年です。賃料は月額150,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は160,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,951円です。敷金は15万円、礼金はなしです。
約8.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 15万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 15万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 27.91㎡(約8.4坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16万円(賃料15万円+管理費10,000円)、敷金 15万円、礼金なし、仲介手数料 16.5万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ47.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークハビオ日本橋蛎殻町には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・27.91㎡・3階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 歩3分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「cubeshop」まで約307m(徒歩4分ほど)、スーパー「成城石井 日本橋浜町店」まで約279mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「中国料理 桂花苑」などの飲食店や、カフェ「シェフズダイニング シンフォニー」(約121m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(中央人形町二郵便局・約147m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約117m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約202m)、公園(蛎殻町公園・約56m)、医療機関(約279m)、交番(約159m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | cubeshop約307m |
| スーパー | 成城石井 日本橋浜町店約279m |
| 飲食店 | 中国料理 桂花苑約148m |
| カフェ | シェフズダイニング シンフォニー約121m |
| ドラッグストア | トモズ 東京シティエアターミナル店約202m |
| 郵便局 | 中央人形町二郵便局約147m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約117m |
| 病院 | 岡崎治療院約279m |
| 公園 | 蛎殻町公園約56m |
| 交番 | 久松警察署 水天宮前交番約159m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.65万円 | 14.5万円〜14.8万円 | 2件 |
| 1LDK | 19.85万円 | 18.7万円〜21.9万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
人形町・馬喰町・浜町の物件一覧・相場を見る →人形町・馬喰町・浜町エリアは、老舗と問屋街が息づく中央区の下町ビジネスエリアです。人形町駅(日比谷線・都営浅草線)、馬喰横山・馬喰町、浜町駅(都営新宿線)が利用でき、甘酒横丁など情緒ある街並みが残ります。繊維・アパレルの問屋が多く、小規模な事務所兼用の需要があります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識