月額賃料
19.8万円
間取り
1LDK
面積
32.7m
築年数
築22年
階
2階
区画概要
この区画について
浜松町・田町・芝公園にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩2分。都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分も利用できます。所在地は東京都港区三田１。
間取りは1LDK、専有面積は32.7㎡（約9.9坪）、所在階は2階、建物は13階建、築22年です。賃料は月額198,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は206,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,825円です。敷金は39.6万円、礼金は19.8万円です。
約9.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 19.8万円 |
| 管理費 | 8000円 |
| 敷金 | 39.6万円 |
| 礼金 | 19.8万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.7㎡（約9.9坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築22年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都港区三田１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 20.6万円（賃料19.8万円＋管理費8,000円）、敷金 39.6万円、礼金 19.8万円、仲介手数料 21.78万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ101.78万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
麻布十番駅 徒歩2分の1LDK・32.7㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・32.7㎡・2階です。建物の築年数は築22年、最寄り駅は東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
浜松町・田町・芝公園のSOHO賃貸相場
この物件の賃料19.8万円は、浜松町・田町・芝公園の1LDK相場（平均27.08万円・掲載4件）と比べて相場より約27%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.45万円 | 12.6万円〜14.6万円 | 4件 |
| 1LDK | 27.08万円 | 19.8万円〜40万円 | 4件 |
| 2LDK | 30万円 | 21.5万円〜38.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
浜松町・田町・芝公園の物件一覧・相場を見る →浜松町・田町・芝公園エリアについて
浜松町・田町・芝公園エリアは、東京駅・品川駅方面へのアクセスに優れる港区のオフィス街です。浜松町駅・田町駅（JR山手線・京浜東北線）、大門駅（都営浅草線・大江戸線）が利用でき、東京モノレールで羽田空港にも直結します。芝公園や東京タワー周辺は落ち着いた環境です。賃料はワンルーム〜1Kで12〜20万円、1LDKで23〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
