1 / 6月額賃料
24.5万円
間取り
1LDK
面積
41.13m
築年数
築5年
階
6階
区画概要
この区画について
ザ・パークハビオSOHO大手町は、神田・御茶ノ水にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」から徒歩5分。ほかに都営新宿線「小川町駅」徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「大手町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区内神田1。
間取りは1LDK、専有面積は41.13㎡(約12.4坪)、所在階は6階、建物は13階建、築5年です。賃料は月額245,000円、管理費25,000円で、月々の支払総額は270,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,701円です。敷金はなし、礼金は24.5万円です。
約12.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 24.5万円 |
| 管理費 | 25000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | 24.5万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.13㎡(約12.4坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都千代田区内神田1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 27万円(賃料24.5万円+管理費25,000円)、敷金なし、礼金 24.5万円、仲介手数料 26.95万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ78.45万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ザ・パークハビオSOHO大手町には他に空室がありますか?
この区画のほかに2区画を掲載しています。賃料は15.3万円〜20万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・41.13㎡・6階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
神田・御茶ノ水のSOHO賃貸相場
この物件の賃料24.5万円は、神田・御茶ノ水の1LDK相場(平均25.86万円・掲載5件)と比べて相場より約5%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.73万円 | 10.5万円〜18.7万円 | 3件 |
| 1DK | 17.3万円 | 11万円〜20.2万円 | 6件 |
| ワンルーム | 25万円 | 15.3万円〜36万円 | 4件 |
| 1LDK | 25.86万円 | 19万円〜34万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
神田・御茶ノ水の物件一覧・相場を見る →神田・御茶ノ水エリアについて
神田・御茶ノ水エリアは、中小のオフィスビルが密集する千代田区のビジネス街です。神田はJR山手線・京浜東北線・中央線・東京メトロ銀座線が交わり、御茶ノ水は大学や医療機関、神保町方面には古書店街が広がります。小〜中規模の事務所可区画が多く、スモールオフィス・SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで19〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



