月額賃料
8万円
間取り
ワンルーム
面積
16.8m
築年数
築56年
階
9階
区画概要
この区画について
赤坂レジデンシャルホテルは赤坂・溜池山王にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩6分。ほかに東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区赤坂９。
間取りはワンルーム、専有面積は16.8㎡（約5.1坪）、所在階は9階、建物は地下1地上10階建、築56年です。賃料は月額80,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は85,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,726円です。敷金は8万円、礼金は8万円です。
約5.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 8万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 8万円 |
| 礼金 | 8万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.8㎡（約5.1坪） |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築56年 |
| 建物階数 | 地下1地上10階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂９ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 8.5万円（賃料8万円＋管理費5,000円）、敷金 8万円、礼金 8万円、仲介手数料 8.8万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ33.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
赤坂レジデンシャルホテルには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・16.8㎡・9階です。建物の築年数は築56年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/赤坂駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 東京ミッドタウン店」まで約147m（徒歩2分ほど）、スーパー「プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店」まで約190mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「エリタージュ バイ ケイ コバヤシ」などの飲食店や、カフェ「サントリー美術館 shop×cafe」（約97m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（東京ミッドタウン郵便局・約67m）や銀行・ATM（りそな銀行 東京ミッドタウン支店・約100m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約101m）、公園（東京ミッドタウン芝生広場・約38m）、医療機関（約334m）、交番（約203m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 東京ミッドタウン店約147m |
| スーパー | プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店約190m |
| 飲食店 | エリタージュ バイ ケイ コバヤシ約66m |
| カフェ | サントリー美術館 shop×cafe約97m |
| ドラッグストア | さくら薬局 東京ミッドタウン店約101m |
| 郵便局 | 東京ミッドタウン郵便局約67m |
| 銀行・ATM | りそな銀行 東京ミッドタウン支店約100m |
| 病院 | 犀星の杜クリニック六本木約334m |
| 公園 | 東京ミッドタウン芝生広場約38m |
| 交番 | 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所約203m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
赤坂・溜池山王のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 12.95万円 | 8万円〜17.9万円 | 2件 |
| 1DK | 15.63万円 | 11.5万円〜17.9万円 | 3件 |
| 1K | 17.65万円 | 14.9万円〜21万円 | 12件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアについて
赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅（千代田線）も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
