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ラシクラス麹町 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
ラシクラス麹町(ビル)の空室区画一覧

ラシクラス麹町 9階 2DK

40.24m東京都千代田区平河町1

月額賃料

31万円

管理費 15000円--

間取り

2DK

面積

40.24m

築年数

築5年

9階

区画概要

この区画について

ラシクラス麹町は番町・麹町・永田町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分、東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区平河町1。

間取りは2DK、専有面積は40.24㎡(約12.2坪)、所在階は9階、建物は10階建、築5年です。賃料は月額310,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は325,000円となります。坪単価に換算すると月額約26,699円です。敷金はなし、礼金はなしです。

約12.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料31万円
管理費15000円
敷金-
礼金-
間取り2DK
専有面積40.24㎡(約12.2坪)
所在階9階
築年数築5年
建物階数10階建
住所東京都千代田区平河町1

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 32.5万円(賃料31万円+管理費15,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 34.1万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ66.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ラシクラス麹町には他に空室がありますか?

この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は29.5万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2DK・40.24㎡・9階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 歩4分です。

周辺環境・エリアの相場

番町・麹町・永田町のSOHO賃貸相場

この物件の賃料31万円は、番町・麹町・永田町の2DK相場(平均27.83万円・掲載3件)と比べて相場より約11%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K17.43万円16.8万円18万円3
1LDK23.5万円18万円29万円2
2DK27.83万円23万円31万円3
2LDK53.9万円39.3万円69.9万円4

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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番町・麹町・永田町エリアについて

番町・麹町・永田町エリアは、大使館や学校、官公庁に近い千代田区の閑静なビジネス街です。永田町駅は有楽町線・半蔵門線・南北線、麹町駅は有楽町線が利用でき、皇居や外堀に近く落ち着いた環境が特徴です。グレードの高いオフィスビルが多く、来客対応を重視する事業に向いた区画が揃います。賃料は1LDKで27〜31万円前後と都心でも高めの水準です。

この区画に当てはまる条件

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