物件を保存して、まとめて問い合わせ
← パラゼット早稲田の空室区画一覧

パラゼット早稲田 3階 ワンルーム

16m・東京都新宿区弁天町

月額賃料

6.1万円

管理費 7000円敷 -礼 -

間取り

ワンルーム

面積

16m

築年数

築36年

階

3階

区画概要

この区画について

パラゼット早稲田は、新宿区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分、JR総武線「飯田橋駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区弁天町。

間取りはワンルーム、専有面積は16㎡(約4.8坪)、所在階は3階、建物は3階建、築36年です。賃料は月額61,000円、管理費7,000円で、月々の支払総額は68,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,050円です。敷金はなし、礼金はなしです。

約4.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料6.1万円
管理費7000円
敷金-
礼金-
間取りワンルーム
専有面積16㎡(約4.8坪)
所在階3階
築年数築36年
建物階数3階建
住所東京都新宿区弁天町

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 6.8万円(賃料6.1万円+管理費7,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 6.71万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ13.51万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

パラゼット早稲田には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

ワンルーム・16㎡・3階です。建物の築年数は築36年、最寄り駅は都営大江戸線/牛込柳町駅 歩5分です。

周辺環境・エリアの相場

新宿区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料6.1万円は、新宿区のワンルーム相場(平均15.21万円・掲載19件)と比べて相場より約60%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム15.21万円6.1万円〜29万円19件
1K16.22万円9.5万円〜29.9万円19件
1DK20.05万円12万円〜25.5万円27件
1LDK24.57万円14万円〜30.8万円17件
1SLDK25.3万円15.5万円〜35.1万円2件
2LDK35.17万円24.5万円〜47.17万円7件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

新宿区の物件一覧・相場を見る →

新宿区エリアについて

新宿区は西新宿の超高層オフィス街だけでなく、市ケ谷・神楽坂の落ち着いた台地エリア、新宿御苑周辺、高田馬場の学生街と、多彩な顔を持ちます。SOHO向け物件の供給は市ケ谷・神楽坂方面が特に厚く、SOHO利用を前提に設計された物件シリーズの区画がまとまって掲載されることもあります。築浅物件の比率が高いのが他区にない特徴で、新しい設備の仕事場を探しやすいエリアです。

この区画に当てはまる条件

新宿区の類似区画

この区画について問い合わせる

読み込み中...