月額賃料
28万円
間取り
ワンルーム
面積
46.78m
築年数
築51年
階
5階
区画概要
この区画について
赤坂・溜池山王にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」から徒歩9分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区元赤坂１。
間取りはワンルーム、専有面積は46.78㎡（約14.2坪）、所在階は5階、建物は7階建、築51年です。賃料は月額280,000円、管理費6,000円で、月々の支払総額は286,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,211円です。敷金は28万円、礼金は28万円です。
約14.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 28万円 |
| 管理費 | 6000円 |
| 敷金 | 28万円 |
| 礼金 | 28万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 46.78㎡（約14.2坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築51年 |
| 建物階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都港区元赤坂１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 28.6万円（賃料28万円＋管理費6,000円）、敷金 28万円、礼金 28万円、仲介手数料 30.8万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ115.4万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
赤坂見附駅 徒歩9分のワンルーム・46.78㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・46.78㎡・5階です。建物の築年数は築51年、最寄り駅は東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 歩9分です。
周辺環境・エリアの相場
赤坂・溜池山王のSOHO賃貸相場
この物件の賃料28万円は、赤坂・溜池山王のワンルーム相場（平均20.13万円・掲載7件）と比べて相場より約39%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.61万円 | 11万円〜21万円 | 12件 |
| ワンルーム | 20.13万円 | 17.4万円〜28万円 | 7件 |
| 1LDK | 31.85万円 | 22.8万円〜40.9万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアについて
赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅（千代田線）も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
