1 / 12月額賃料
9万円
間取り
ワンルーム
面積
20.01m
築年数
築10年
階
3階
区画概要
この区画について
モデリアデイズ護国寺は文京区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩11分、JR山手線「大塚駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区音羽2。
間取りはワンルーム、専有面積は20.01㎡(約6.1坪)、所在階は3階、建物は4階建、築10年です。賃料は月額90,000円、管理費6,000円で、月々の支払総額は96,000円となります。坪単価に換算すると月額約15,860円です。敷金は9万円、礼金は9万円です。
約6.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 9万円 |
| 管理費 | 6000円 |
| 敷金 | 9万円 |
| 礼金 | 9万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.01㎡(約6.1坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築10年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都文京区音羽2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 9.6万円(賃料9万円+管理費6,000円)、敷金 9万円、礼金 9万円、仲介手数料 9.9万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ37.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者限定」「ルームシェア不可」「子供不可」が記載されています。「ルームシェア不可」は明確な不可の記載です。「子供不可」は明確な不可の記載です。「単身者限定」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
モデリアデイズ護国寺には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・20.01㎡・3階です。建物の築年数は築10年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/護国寺駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
文京区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料9万円は、文京区のワンルーム相場(平均15.2万円・掲載4件)と比べて相場より約41%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 2K | 5.5万円 | 5.5万円〜5.5万円 | 2件 |
| 1K | 12.8万円 | 12.8万円〜12.8万円 | 2件 |
| 1DK | 14.65万円 | 13.8万円〜15.5万円 | 2件 |
| ワンルーム | 15.2万円 | 9万円〜23万円 | 4件 |
| 1LDK | 22.4万円 | 19.8万円〜25万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
文京区の物件一覧・相場を見る →文京区エリアについて
文京区は東京大学をはじめ大学が集まる文教地区で、出版・印刷関連の事業所が古くから根付くエリアです。後楽園・春日・本郷三丁目周辺が事業利用の中心で、落ち着いた住宅街と学術的な環境がそのまま仕事場の環境になります。SOHO向けの掲載は多くありませんが、住宅地としての治安・環境の良さから、腰を据えて働く自宅兼事務所として狙う価値のあるエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識