月額賃料
8.5万円
間取り
1K
面積
18.04m
築年数
築2年
階
1階
区画概要
この区画について
WINDS板橋は、板橋区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東武東上線「上板橋駅」から徒歩15分。ほかに東武東上線「ときわ台駅」徒歩13分、東武東上線「中板橋駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都板橋区東新町2。
間取りは1K、専有面積は18.04㎡(約5.5坪)、所在階は1階、建物は地下1地上3階建、築2年です。賃料は月額85,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は95,000円となります。坪単価に換算すると月額約17,409円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約5.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 8.5万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.04㎡(約5.5坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築2年 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都板橋区東新町2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 9.5万円(賃料8.5万円+管理費10,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 9.35万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ18.85万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者限定」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者限定」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
WINDS板橋には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・18.04㎡・1階です。建物の築年数は築2年、最寄り駅は東武東上線/上板橋駅 歩15分です。
周辺環境・エリアの相場
板橋区エリアについて
板橋区は東武東上線・都営三田線沿線に住宅地が広がる、生活コストを抑えやすいエリアです。SOHO向けの掲載は少数ですが、出てくる物件は10万円前後と23区内では最安水準のレンジが中心で、固定費を最小化して仕事場を持ちたい場合の選択肢になります。池袋まで東上線で数分という近さも実用的です。
SOHO賃貸の基礎知識