1 / 8月額賃料
12.8万円
間取り
1K
面積
30.14m
築年数
築8年
階
3階
区画概要
この区画について
プライムステージ大塚は巣鴨・大塚・駒込にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはＪＲ山手線「大塚駅」から徒歩9分。ほかに都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩2分、都電荒川線「庚申塚駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区西巣鴨１。
間取りは1K、専有面積は30.14㎡（約9.1坪）、所在階は3階、建物は4階建、築8年です。賃料は月額128,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は133,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,588円です。敷金は12.8万円、礼金は12.8万円です。
約9.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12.8万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 12.8万円 |
| 礼金 | 12.8万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 30.14㎡（約9.1坪） |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築8年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用不可」と記載されています。事務所としての利用はできません。SOHO・事務所可の物件をお探しの場合は、条件欄に「事務所利用相談」がある物件をご覧ください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.3万円（賃料12.8万円＋管理費5,000円）、敷金 12.8万円、礼金 12.8万円、仲介手数料 14.08万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ52.98万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」「ルームシェア相談」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
プライムステージ大塚には他に空室がありますか？
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は11.5万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・30.14㎡・3階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅はＪＲ山手線/大塚駅 歩9分です。
周辺環境・エリアの相場
巣鴨・大塚・駒込エリアについて
豊島区は巨大ターミナル・池袋を中心に、巣鴨・大塚・駒込の山手線沿線住宅地で構成されます。掲載物件は池袋駅周辺に集中しており、20㎡台のコンパクトな築浅区画が主体です。山手線・丸ノ内線・有楽町線ほか8路線が使える池袋のアクセスを、都心3区より大幅に抑えたコストで確保できるのが最大の強みです。
SOHO賃貸の基礎知識
