1 / 9月額賃料
18.8万円
間取り
ワンルーム
面積
46.39m
築年数
築59年
階
1階
マンション市ヶ谷は、市ヶ谷・神楽坂・飯田橋にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩6分。ほかに都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分、東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区市谷薬王寺町。
間取りはワンルーム、専有面積は46.39㎡(約14.0坪)、所在階は1階、建物は9階建、築59年です。賃料は月額188,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は193,000円となります。坪単価に換算すると月額約13,753円です。敷金は18.8万円、礼金はなしです。
約14.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.8万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 18.8万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 46.39㎡(約14.0坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築59年 |
| 建物階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.3万円(賃料18.8万円+管理費5,000円)、敷金 18.8万円、礼金なし、仲介手数料 20.68万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ58.78万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
マンション市ヶ谷には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・46.39㎡・1階です。建物の築年数は築59年、最寄り駅は都営大江戸線/牛込柳町駅 歩6分です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.1万円 | 15.67万円〜16.57万円 | 4件 |
| ワンルーム | 17.15万円 | 15.5万円〜18.8万円 | 2件 |
| 1DK | 19.29万円 | 18.37万円〜21.27万円 | 16件 |
| 1LDK | 24.18万円 | 20.67万円〜27.97万円 | 3件 |
| 2LDK | 41.03万円 | 33.67万円〜47.17万円 | 7件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
市ヶ谷・神楽坂・飯田橋の物件一覧・相場を見る →市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアは、オフィス街と情緒ある街並みが同居する新宿区の人気エリアです。市ヶ谷駅(JR中央・総武線、有楽町線・南北線・都営新宿線)を中心に、神楽坂は石畳と飲食店・出版社が並ぶ落ち着いた街です。中小規模の事務所可物件が多く、SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで18〜20万円、1LDKで19〜24万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識